Ferdinand Bollaan 14
Bloemenlaan en omgeving West, Vlissingen
BuurtEen hoekwoning met karakter in Vlissingen
Deze hoekwoning uit 1948 staat in de wijk Bloemenlaan e.o. West, een buurt met ruim 1.200 inwoners en een mix van leeftijden. Met 6 kamers en 4 slaapkamers verdeeld over drie woonlagen is er volop ruimte. De vraagprijs van 319.000 euro is marktconform voor hoekwoningen in Vlissingen.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 114 m² aangeeft. Het perceel is 178 m² groot. De indeling omvat 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer. De woning heeft een achtertuin en zijtuin, bereikbaar via de achterom, en ligt aan een rustige weg met een beschutte ligging. Volgens de makelaar is er dakisolatie en muurisolatie aanwezig en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is D.
Een buurt met een eigen karakter
De buurt Bloemenlaan e.o. West telt zo'n 1.255 inwoners, waarvan de helft alleenstaand is. Bewoners van de gemeente Vlissingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner noemt het "een geweldige buurt om in te wonen als je een rustig leven wilt", terwijl een ander aangeeft dat het overdag goed is, maar "na het donker niet meer veilig om alleen buiten te zijn".
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 828 meter of de Aldi op 845 meter. Basisscholen als Iqra en Het Vlot liggen op ongeveer 260 meter. De huisartsenpraktijk M. Hamelink zit op 429 meter en de apotheek op 446 meter. Het ziekenhuis is op 427 meter. Buslijn 58 stopt bij de halte Bloemenlaan op 269 meter, en het treinstation Vlissingen ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Vlissingen biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 17 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie die geldt voor panden in dit postcodegebied, gebouwd vóór 1970 op kleigrond. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bert Bimmel Makelaardij en Bert Bimmel Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ferdinand Bollaan 14, Vlissingen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 319.000 euro voor een hoekwoning met 6 kamers en 4 slaapkamers. De prijs per vierkante meter is 2.726 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning is een eengezinswoning en eindwoning, gelegen in de wijk Bloemenlaan e.o. West in Vlissingen.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 420 m³. Er is een achtertuin en zijtuin, bereikbaar via de achterom. De ligging is aan een rustige weg met een beschutte ligging in een woonwijk.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en muurisolatie en wordt verwarmd met een cv-ketel.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, een indicatie op gebiedsniveau. De woning is gebouwd in 1948 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In dit postcodegebied is 100% van de panden gebouwd vóór 1970, en 2% van de panden in de buurt heeft een verhoogd paalrot-risico. Dit is geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 17 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare databronnen, geen metingen ter plaatse.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 828 meter of de Aldi op 845 meter. Basisscholen zoals Iqra en Het Vlot liggen op ongeveer 260 meter. De huisartsenpraktijk M. Hamelink zit op 429 meter, de apotheek op 446 meter en het ziekenhuis op 427 meter. Buslijn 58 stopt bij de halte Bloemenlaan op 269 meter.
Hoe is de buurt Bloemenlaan e.o. West?
De buurt telt 1.255 inwoners, waarvan 50% alleenstaand is. Bewoners van de gemeente Vlissingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner noemt het "een geweldige buurt om in te wonen als je een rustig leven wilt", terwijl een ander aangeeft dat het overdag goed is, maar "na het donker niet meer veilig om alleen buiten te zijn".
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Vlissingen, op 1.949 meter afstand. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, waaronder Vlissingen, Bloemenlaan met buslijn 58 op 269 meter.
