Goereesestraat 39
Duindorp, Den Haag
Bekijk buurtEen ruime hoekwoning in Duindorp
Deze hoekwoning aan de Goereesestraat 39 staat in Duindorp, een buurt in Den Haag. Met een vraagprijs van €695.000 ligt de prijs 54% boven het buurtgemiddelde van €452.045, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de hoekwoningen in Den Haag die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A. Volgens de makelaar telt de woning 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 138 m², terwijl de makelaar 139 m² opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 63 m². De woning is een hoekwoning, wat betekent dat hij aan drie zijden vrij ligt.
Leven in Duindorp
Met bijna 5.800 inwoners is Duindorp een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58, gebaseerd op 204 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels. Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc." Een ander noemt het "prachtig natuurachtig alles is in de buurt". De buurt heeft relatief veel eenpersoonshuishoudens (43%) en huishoudens met kinderen (35%).
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Hoogvliet, op 150 meter afstand, of bij Albert Heijn of Jumbo op ongeveer 1,3 kilometer. Basisschool De Parachute ligt op 6,3 kilometer, maar er zijn ook andere scholen in de buurt. De huisarts is MediCor Gezondheidszorg op 5 kilometer, en de apotheek Duindorp zit om de hoek op 235 meter. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar: bushalte Tesselseplein met lijn 22 en 22B op 170 meter, en tramhalte Zuiderstrand met lijn 12, 22 en 22B op 275 meter. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 4,8 kilometer. De gemeente Den Haag heeft verder veel voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 16 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Residence Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Goereesestraat 39, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot de buurt?
De vraagprijs van €695.000 ligt 54% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €452.045 is. De mediaanprijs in de buurt is €455.000. Deze woning is daarmee aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in Duindorp.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers. De woonoppervlakte is 139 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 138 m² aangeeft. Het perceel is 63 m².
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Op 170 meter ligt bushalte Tesselseplein met lijn 22 en 22B. Tramhalte Zuiderstrand is op 275 meter met lijn 12, 22 en 22B. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 4,8 kilometer.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Supermarkt Hoogvliet ligt op 150 meter, en Albert Heijn en Jumbo op ongeveer 1,3 kilometer. Apotheek Duindorp is op 235 meter. Basisschool De Parachute ligt op 6,3 kilometer, en er zijn meerdere scholen binnen 7 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de buurt?
Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58, gebaseerd op 204 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels. Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin."
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Vliegverkeer is 16 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau.
Hoe is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, wat een zuinig label is. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Wat is de gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt?
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €5.315. Voor deze woning is de prijs per m² €5.000, gebaseerd op de makelaarsopgave van 139 m².
Ervaringen van Duindorp
Zo ervaren bewoners hun buurt
Een hele sociale wijk waar mensen naar elkaar om kijken en elkaar helpen. Soms wassen mensen elkaars auto, repareren ze fietsen, spontane cadeautjes. Hulp als er iets is. Enige nadeel: veel vuurwerk met oudjaar. Goedkope supermarkt in de wijk. Er mag nog meer groen komen en beter OV naar stad. Grootste voordeel: direct aan strand en zee en het prachtige Westduingebied!
Statistieken van Duindorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €452.045 | €455.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.315 | – |
| Huurprijs | €2.141 p/m | €2.271 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Duindorp
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een hele sociale wijk waar mensen naar elkaar om kijken en elkaar helpen. Soms wassen mensen elkaars auto, repareren ze fietsen, spontane cadeautjes. Hulp als er iets is. Enige nadeel: veel vuurwerk met oudjaar. Goedkope supermarkt in de wijk. Er mag nog meer groen komen en beter OV naar stad. Grootste voordeel: direct aan strand en zee en het prachtige Westduingebied!
Statistieken van Duindorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €452.045 | €455.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.315 | – |
| Huurprijs | €2.141 p/m | €2.271 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €573.467 | €495.190 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.257 | – |
| Huurprijs | €2.328 p/m | €2.220 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Goereesestraat 39, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
