Geuzenkwartier, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Kranenburgweg 45A ademt de sfeer van een vooroorlogse Haagse buurt. Met 114 m² woonoppervlak en een energielabel G is het een woning met karakter, maar ook met aandachtspunten. De vraagprijs van €675.000 ligt 20% onder het buurtgemiddelde van €844.400, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Den Haag.
Het Geuzenkwartier is een kleine, gezellige buurt die soms wat in de schaduw ligt van het bekendere Statenkwartier. Een bewoner zegt: "Gezellig buurtje met veel jonge kinderen." Wel wordt parkeren als een probleem ervaren: "Het parkeren is hier een echt groot probleem met de vele kleine smalle straatjes." De buurt telt zo'n 4.480 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Meer weten? Bekijk de buurt Geuzenkwartier.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (384 m) of de Hoogvliet twee straten verder (752 m). Basisschool De Parachute ligt op ruim een kilometer, maar dichterbij zijn er ook scholen in de omgeving. Het openbaar vervoer is goed: een treinstation op 5,2 km, maar bushaltes in de buurt. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Residence Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kranenburgweg 45A, 'S-Gravenhage
De vraagprijs van €675.000 ligt 20% onder het gemiddelde van €844.400 in de buurt. Dat is opvallend, maar het energielabel G en het bouwjaar 1912 kunnen hogere stookkosten betekenen. De prijs per m² is ongeveer €5.921, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €6.287 per m².
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in een oud huis uit 1912.
Bewoners geven aan dat parkeren een groot probleem is vanwege de smalle straatjes. De buurt heeft veel auto's en weinig parkeergelegenheid. Het is goed om te weten of er een parkeervergunning nodig is en of er mogelijkheden zijn voor een eigen parkeerplek.
Ja, het Geuzenkwartier heeft veel jonge kinderen, zoals een bewoner aangeeft. Van de 2.371 woningen is 24% eengezinswoning en 56% koop. Er wonen 635 huishoudens met kinderen, naast 600 zonder kinderen en 1.025 eenpersoonshuishoudens.
Wel is de omgevingsadressendichtheid hoog (4.248 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving. Het treinstation is 5,2 km verderop.
In de buurt Geuzenkwartier stonden afgelopen periode 42 woningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 38 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. De gemiddelde verkoopprijs was €562.310.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Heb het idee dat dit kleine wijkje , Geuzenkwartier, wat vergeten wordt en in de schaduw van het Statenkwartier ligt. Het parkeren is hier een echt groot probleem met de vele kleine smalle straatjes.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €659.186 | €595.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.895 | – |
| Huurprijs | €2.399 p/m | €2.300 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een fantastisch mooie buurt
Het Statenkwartier is een levendige buurt waar mensen wonen die vele talen spreken. Daardoor is het een zeer diverse groep mensen die er woont. Natuur is dichtbij in de vorm van Parken en Bos. Mooie en echt oude huizen geven het een statig karakter en het geeft sfeer. De straten zijn lang en wijds opgezet met veel bomen. Ik voel me er erg veilig en de grote winkelstraat van de Fred zo dichtbij is perfect! Er wordt ook veel georganiseerd voor buurtbewoners, zowel jong als oud. De straten zijn over het algemeen vrij schoon, soms wat zwerfafval maar niet veel. Ook zijn er veel basisscholen en Middelbare scholen in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend met de tram en bus die zeer frequent rijden en tot laat 's avonds nog uit het centrum of van het strand rijden, heel fijn! Je kan prima zonder auto in deze buurt als stel van 2 personen zonder kinderen. Enig verbeterpunt, meer ruimte is er nodig voor alle fietsen.
Heb het idee dat dit kleine wijkje , Geuzenkwartier, wat vergeten wordt en in de schaduw van het Statenkwartier ligt. Het parkeren is hier een echt groot probleem met de vele kleine smalle straatjes.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €846.107 | €766.589 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.141 | – |
| Huurprijs | €3.217 p/m | €3.016 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.033 | €502.387 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.256 | – |
| Huurprijs | €2.302 p/m | €2.178 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Kranenburgweg 45A, 'S-Gravenhage
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
