Scholeksterlaan 110
Zuiderwaard-Westerheul · 3645 KE Vinkeveen
Een ruime drive-in woning aan het park
Aan de Scholeksterlaan in Vinkeveen staat deze tussenwoning uit 1972, vlak bij het park en aan een rustige weg. Met vijf slaapkamers en drie woonlagen was het een flinke eengezinswoning, die volgens de makelaar 132 vierkante meter woonoppervlak telde. De laatst bekende vraagprijs van €550.000 was scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €607.306, en ook per vierkante meter lag de prijs er iets onder. Ter vergelijking: tussenwoningen in De Ronde Venen hadden een gemiddelde prijs per m² van €4.363. Deze woning staat sinds 25 september 2026 niet meer online.
Vijf slaapkamers en een balkon
De woning heeft vijf kamers, waarvan vijf slaapkamers, één badkamer en drie woonlagen. De inhoud is 442 kubieke meter. Buiten is er een achtertuin van 55 vierkante meter op het westen, een voortuin, een balkon en een garage met parkeerplaats. De woning is in volle eigendom en heeft een cv-ketel. Volgens de BAG-registratie was het woonoppervlak 141 vierkante meter, terwijl de makelaar 132 vierkante meter opgeeft.
Zuiderwaard-Westerheul
Met bijna 4.900 inwoners is dit een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 41 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente De Ronde Venen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, op basis van negen beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "heel rustig en gezin vriendelijk", terwijl een ander klaagt over "veel te hard rijden" door verkeer. De buurt Zuiderwaard-Westerheul heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op driehonderd meter, om de hoek dus, en de Albert Heijn op bijna een kilometer. Basisschool De Pijlstaart is twee straten verder, en het VeenLanden College ligt op vijf minuten lopen. De huisarts en apotheek zitten beide op 673 meter. De bushalte Vinkeveen, Hoge Biezenpad is op 176 meter en wordt bediend door lijnen M, 121, 326, 330 en 526. Het treinstation Breukelen ligt op 6,7 kilometer. De gemeente De Ronde Venen heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde was €467.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs lag 18% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 was de WOZ-waarde met 51% gestegen, van €309.000 naar €467.000. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm, het funderingsrisico is laag (al is de bodem veen, gevoelig voor zetting), en wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Witte - vertrouwd in Vinkeveen! op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Scholeksterlaan 110, Vinkeveen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €550.000 lag 18% boven de WOZ-waarde van €467.000, die was vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 was de WOZ-waarde met 51% gestegen, van €309.000 naar €467.000.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers, één badkamer en drie woonlagen. De totale inhoud is 442 kubieke meter. Volgens de makelaar was het woonoppervlak 132 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 141 vierkante meter aangeeft. Er is een achtertuin van 55 vierkante meter op het westen, een voortuin, een balkon en een garage met parkeerplaats.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata van de Atlas Leefomgeving. De bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 297 meter, op loopafstand. Daarnaast ligt de Albert Heijn op 948 meter. Verder zijn er binnen vijf kilometer nog een Jumbo op 2,2 kilometer, een Boni op 3,8 kilometer en een Albert Heijn op 3,9 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Vinkeveen, Hoge Biezenpad op 176 meter, met buslijnen M, 121, 326, 330 en 526. Ook de haltes Vinkeveen, Winkelcentrum en Vinkeveen, Waverbancken liggen op ongeveer 300 meter. Het treinstation Breukelen ligt op 6,7 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente De Ronde Venen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is heel rustig en gezin vriendelijk er is ook een school in de buurt en er zijn heel wat vriendelijke buren." Een ander noemt "veel te hard rijden" door verkeer als minpunt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Het label is een indicatie van de energieprestatie, en met label B kun je relatief lage stookkosten verwachten. De woning heeft een cv-ketel.
Is er een tuin en waar ligt die?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 55 vierkante meter op het westen en een voortuin. Daarnaast is er een balkon aanwezig. De ligging van de woning was aan een park, aan een rustige weg en in een woonwijk, volgens de makelaar.
