Een hoekwoning met een flink perceel
Deze hoekwoning aan de Havezatenlaan 51 in Hengelo is een huurwoning met een woonoppervlak van 92 m². Het perceel is met 1134 m² flink ruim, een stuk groter dan je bij een hoekwoning vaak ziet. De woning is gebouwd in 1964 en heeft energielabel C. Met een huurprijs van 946 euro per maand zit je hier onder het gemiddelde van de hoekwoningen in Hengelo, waar de gemiddelde huur rond de 1250 euro ligt. Daarmee is de prijs scherp te noemen.
De buurt Noord
De woning staat in de buurt Noord, een wijk met ruim 4200 inwoners. De enige bewoner die een beoordeling achterliet, noemt het "een gewone arbeiders buurt" en zegt: "Voor mij is die erg fijn om te wonen." Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (45 procent) en een mix van leeftijden, van jong tot oud. De woningvoorraad bestaat voor ongeveer de helft uit koopwoningen, de rest is huur.
Leven in de straat
In de buurt vind je op loopafstand een huisartsenpraktijk en een grote supermarkt, allebei op zo'n zes minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je ook terecht bij de Aldi op nog geen kilometer afstand, of de Jumbo en Albert Heijn iets verderop. Basisscholen zijn er ook in de buurt, net als een kinderdagverblijf. De gemeente Hengelo ligt op een steenworp afstand, met het treinstation op ongeveer een kwartier lopen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.woninghuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Havezatenlaan 51, Hengelo
Is de huurprijs van 946 euro marktconform?
De huurprijs van 946 euro per maand ligt onder het gemiddelde van 1250 euro voor huurwoningen in de buurt Noord. Het gemiddelde is gebaseerd op één ander huuraanbod in de buurt, dus het is een beperkte vergelijking. Wel is het woonoppervlak van 92 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 125 m², wat de lagere prijs deels verklaart. Het perceel van 1134 m² is juist ruim.
Hoe groot is het perceel bij deze woning?
Het perceel is 1134 m² groot, wat aanzienlijk ruimer is dan je bij een gemiddelde hoekwoning zou verwachten. Het woonoppervlak is 92 m². De combinatie van een relatief compacte woning op een groot perceel kan interessant zijn als je veel buitenruimte wilt.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label in Nederland. Het label is een officiële registratie in EP-Online en zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. Bij label C kun je een redelijk energieverbruik verwachten, maar de exacte stookkosten hangen af van je gebruik en de huidige energieprijzen.
Hoe is de buurt Noord om in te wonen?
De buurt Noord heeft ruim 4200 inwoners en een gevarieerde bevolking: veel eenpersoonshuishoudens (45 procent) en een redelijke mix van leeftijden. De enige bewoner die een beoordeling achterliet, omschrijft het als "een gewone arbeiders buurt" en zegt dat het er fijn wonen is. Het is een rustige, gemengde wijk met voorzieningen op loopafstand.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een Aldi op ongeveer 840 meter, op zo'n tien minuten lopen. Daarnaast vind je een Jumbo op ongeveer een kilometer en een Albert Heijn op iets meer dan een kilometer. Ook een grote supermarkt ligt op ongeveer 600 meter afstand.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand, wat neerkomt op ongeveer vijftien tot twintig minuten lopen. Met de fiets ben je er in een paar minuten. De afstand is gemeten vanaf de woning aan de Havezatenlaan 51.
