Verkocht onder voorbehoud
De Haverleij, Den Bosch
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2021 aan de Heesterburgh 18 in 's-Hertogenbosch is een frisse nieuwbouwwoning met energielabel A+. Met 126 m² woonoppervlak en een perceel van 163 m² is het een compacte, maar complete woning. De prijs van €598.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat past bij de recente bouw en het lage aanbod. Bekijk ook andere hoekwoningen in Den Bosch voor een breder beeld.
De Haverleij is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het is een overwegend oude buurt, maar deze woning is onderdeel van een recente nieuwbouwontwikkeling. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (5), wat zorgt voor een dorpse sfeer. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel koopwoningen (90%) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4. Lees meer over de buurt De Haverleij.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op 1,2 km afstand, of bij Aldi en Jumbo op iets meer dan 1,5 km. Basisschool De Pollenhof en Openbare Basisschool De Lispeltuut liggen op loopafstand (ruim 1,7 km). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 6,8 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen. Bekijk ook de gemeente Den Bosch voor meer informatie.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Het Waare Huis makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Heesterburgh 18, 'S-Hertogenbosch
De vraagprijs van €598.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€634.466) en de mediaan (€625.000). De woning is echter 28% kleiner dan het buurtgemiddelde (126 m² vs 176 m²), maar wel nieuwbouw uit 2021 met energielabel A+. De prijs is marktconform voor een hoekwoning in deze staat.
De Haverleij is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een laag stedelijkheidsniveau. Het is een overwegend oude buurt, maar er is ook nieuwbouw. De meeste woningen zijn koopwoningen (90%) en er wonen veel gezinnen. Het is een veilige buurt met weinig misdrijven (21 totaal).
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit is te danken aan de nieuwbouw uit 2021. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn concrete bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Pollenhof (1,7 km) en Openbare Basisschool De Lispeltuut (1,8 km). Voor boodschappen kun je terecht bij PLUS (1,2 km), Aldi (1,7 km) of Jumbo (1,8 km). Het treinstation ligt op 6,8 km.
De woning heeft een woonoppervlak van 126 m² en een perceel van 163 m². Het is een hoekwoning, dus je hebt extra buitenruimte aan de zijkant. De oppervlakte is kleiner dan het buurtgemiddelde, maar de woning is modern en goed onderhouden.
In de buurt De Haverleij stonden woningen gemiddeld 72 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar de verkooptijd van deze specifieke woning is niet bekend.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €643.400 | €625.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.929 | – |
| Huurprijs | €1.825 p/m | €1.825 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Vriendelijke. Menssen leuke buurt. Mag wel meer natuur zijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €767.880 | €684.586 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.690 | – |
| Huurprijs | €1.825 p/m | €1.825 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je ziet groepen kreeren willen macht hambaken heeft u al kapot gemaakt rest volgt mvg lammert
Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden. Voldoende faciliteiten in het dorp. Binnen 20 minuten op de fiets in het centrum van Den Bosch. Gezellig dorp waar veel georganiseerd wordt. Diverse sportverenigingen. Voetbal, tennis, badminton, biljarten etc.
Fijne Samenstelling van mensen ,met een enkele utzondering ,die zich niet willen en kunnen aanpassen en daar ook niet de kwaliteiten voor hebben.
Bismallah Frederik'sniffo hier, ben al in meerdere dorpen geweest, maar dit spant toch echt wel de kroon. astaghfirullah wat is deze straat man. 's Hertogsbos is zo'n wijk waar men spontaan voor het spoor springen, maar dat is kut want dan loopt mijn trein vertraging op inshallah :( ik haat mijn soort lowkey #euthanisealldeppressivepeople Harold van Duijn is mijn bitch. ik neuk hem zo hard dat hij delusional wordt en zecht dat den bosch mooi is Alhamdoelillah Ffrederik sniffo
Niks anders waard. Zodra ik buiten de wijk stap moet ik walgen. Mooiste stadion en minst smerige buurthuis van Nederland. Zou ook nog een mooi uitzicht hebben op IJzeren Vrouw als die kutweg niet het kutpark in tweën had verdeeld wat een kutstreek, kut jaren 60... Verder blij dat ik van het noorden ben en niet het zuiden. Die luie zakken in Graafsebuurt zuid wouden de slavernij behouden, wat een empathieloos tuig. #AlleMokrosMoetenOokWerken
vroeger was het leuk nu niet meer. Veel junkies in de buurt beetje onveilig en gwn tijd voor wat nieuws dus ben blij dat de flats worden platgemaakt en er nieuwe appartementen complexen komen
Het is een geweldige buurt om in te wonen
Woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €589.902 | €512.956 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.132 | – |
| Huurprijs | €1.820 p/m | €1.729 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Heesterburgh 18, 'S-Hertogenbosch
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
