De Haverleij, Den Bosch
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Velderwoude 13 in De Haverleij valt op door het enorme perceel van 3789 m², een zeldzaamheid voor een rijtjeshuis. Met 157 m² woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige woning in een rustige, groene omgeving. De vraagprijs van €495.000 ligt 23% onder het buurtgemiddelde van €643.400, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Den Bosch.
De Haverleij is een rustige buurt met veel groen en ruimte. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (68%) en het overgrote deel is koop (90%). Het is een wijk waar vooral gezinnen en ouderen wonen: 380 huishoudens hebben kinderen, en 505 inwoners zijn 65 jaar of ouder. De sfeer is dorps, met een lage stedelijkheidsgraad (5) en een omgevingsadressendichtheid van 366 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving. Meer over de buurt De Haverleij.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 1 km afstand, om de hoek dus. Ook Aldi, Jumbo en Hoogvliet zijn binnen 2,5 km te vinden. Basisschool De Pollenhof ligt op 2,3 km, en ook De Lispeltuut en De Zaaier zijn op loopafstand. Een kinderdagverblijf zit op 600 meter. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 1 km, en een restaurant vind je op 900 meter. De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen op een paar kilometer afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bighelaardij B.V. op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Velderwoude 13, 'S-Hertogenbosch
De vraagprijs van €495.000 ligt 23% onder het gemiddelde van €643.400 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €634.466, en woningen worden gemiddeld in 72 dagen verkocht. Gezien het grote perceel en energielabel A is de prijs scherp te noemen.
Het perceel is maar liefst 3789 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Dit biedt veel tuin en buitenruimte.
Het energielabel is A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is qua energieverbruik, met lage stookkosten.
De Haverleij is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Het is er niet stedelijk (stedelijkheidsgraad 5), met veel ruimte. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en het is veilig: slechts 21 misdrijven in de buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Pollenhof (2,3 km) en De Lispeltuut (2,4 km). De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 1 km, en ook Aldi en Jumbo zijn binnen 2,5 km te vinden.
Het treinstation ligt op 6,8 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets.
Woningen in De Haverleij worden gemiddeld in 72 dagen verkocht. Dat is een indicatie van een normale markt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €643.400 | €625.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.929 | – |
| Huurprijs | €1.825 p/m | €1.825 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Vriendelijke. Menssen leuke buurt. Mag wel meer natuur zijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €767.880 | €684.586 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.690 | – |
| Huurprijs | €1.825 p/m | €1.825 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je ziet groepen kreeren willen macht hambaken heeft u al kapot gemaakt rest volgt mvg lammert
Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden. Voldoende faciliteiten in het dorp. Binnen 20 minuten op de fiets in het centrum van Den Bosch. Gezellig dorp waar veel georganiseerd wordt. Diverse sportverenigingen. Voetbal, tennis, badminton, biljarten etc.
Fijne Samenstelling van mensen ,met een enkele utzondering ,die zich niet willen en kunnen aanpassen en daar ook niet de kwaliteiten voor hebben.
Bismallah Frederik'sniffo hier, ben al in meerdere dorpen geweest, maar dit spant toch echt wel de kroon. astaghfirullah wat is deze straat man. 's Hertogsbos is zo'n wijk waar men spontaan voor het spoor springen, maar dat is kut want dan loopt mijn trein vertraging op inshallah :( ik haat mijn soort lowkey #euthanisealldeppressivepeople Harold van Duijn is mijn bitch. ik neuk hem zo hard dat hij delusional wordt en zecht dat den bosch mooi is Alhamdoelillah Ffrederik sniffo
Niks anders waard. Zodra ik buiten de wijk stap moet ik walgen. Mooiste stadion en minst smerige buurthuis van Nederland. Zou ook nog een mooi uitzicht hebben op IJzeren Vrouw als die kutweg niet het kutpark in tweën had verdeeld wat een kutstreek, kut jaren 60... Verder blij dat ik van het noorden ben en niet het zuiden. Die luie zakken in Graafsebuurt zuid wouden de slavernij behouden, wat een empathieloos tuig. #AlleMokrosMoetenOokWerken
vroeger was het leuk nu niet meer. Veel junkies in de buurt beetje onveilig en gwn tijd voor wat nieuws dus ben blij dat de flats worden platgemaakt en er nieuwe appartementen complexen komen
Het is een geweldige buurt om in te wonen
Woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €589.902 | €512.956 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.132 | – |
| Huurprijs | €1.820 p/m | €1.729 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Velderwoude 13, 'S-Hertogenbosch
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
