Hendrik Smeltweg 35
Varvik-Diekman · 7541 XM Enschede
Een hoekwoning met een verrassend groot perceel
Deze hoekwoning aan de Hendrik Smeltweg 35 in Enschede heeft een oppervlakte van 90 m² en een perceel van maar liefst 7400 m². Het bouwjaar 1950 geeft de woning een klassieke uitstraling, met energielabel D. De laatst bekende huurprijs van €772 per maand was scherp geprijsd vergeleken met andere hoekwoningen in Enschede. Deze woning staat sinds 18 mei 2026 niet meer online.
Buurt Varvik-Diekman: twee gezichten
De buurt Varvik-Diekman heeft een gemiddelde beoordeling van 6,15 op basis van twee reviews. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, vriendelijke buren. Een aanrader om te wonen." Een andere bewoner is kritischer: "De laatste paar jaar staat de buurt in het kader van het dumpen van oude rotzooi op straat, drugshandel, geweld, agressie en inbraken." De buurt telt 3440 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl om de hoek (op 539 meter) of de Jumbo twee straten verder (585 meter). Basisschool obs Willem Wilmink zit naast de deur (82 meter), en voortgezet onderwijs is er ook vlakbij, zoals Het Stedelijk Diekman op 256 meter. De gemeente Enschede biedt verder voldoende voorzieningen.
Aangeboden via één makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Hendrik Smeltweg 35, Enschede
Was €772 per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
De huurprijs van €772 was lager dan het gemiddelde in de buurt (€928) en de mediaan (€928). Het was een scherpe prijs voor een hoekwoning van 90 m² met een enorm perceel van 7400 m². Houd er rekening mee dat het energielabel D is, wat iets hogere stookkosten kan betekenen dan bij zuinigere labels.
Hoe veilig is de buurt Varvik-Diekman?
De buurt heeft gemengde ervaringen. Een bewoner noemt het gezellig en vriendelijk, terwijl een ander melding maakt van drugshandel, geweld en inbraken. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 307, maar dit cijfer zegt niets over de directe straat. Het is goed om zelf een kijkje te nemen en met buren te praten.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,9 kilometer afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool obs Willem Wilmink zit op 82 meter, en voortgezet onderwijs zoals Het Stedelijk Diekman (256 meter) en Bonhoeffer College (485 meter) zijn ook dichtbij. Dit maakte de buurt geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld zuinig is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B, maar het is niet extreem onzuinig.
Hoe groot is het perceel echt?
Het perceel is 7400 m², wat uitzonderlijk groot is voor een hoekwoning. Dit biedt veel buitenruimte, bijvoorbeeld voor een tuin, moestuin of speelplek. De woning zelf is 90 m², dus het perceel is vele malen groter dan het huis.
