Noorderhagen 5B
City, Enschede
BuurtEen kamer met een verhaal
Deze kamer aan de Noorderhagen zit in een pand uit 1870, midden in het bruisende centrum van Enschede. Met 134 vierkante meter is dit geen doorsnee studentenkamer, maar een ruime plek met een eigen geschiedenis. De huurprijs van 700 euro ligt flink onder het gemiddelde van andere kamers in Enschede, dat is een scherpe prijs voor deze locatie.
Leven in de City
De buurt City is het kloppende centrum van de stad, met een mix van winkels, horeca en nieuwe studentenhuisvesting. Bewoners waarderen de levendigheid: "Alles is erg dichtbij en dat is super fijn", zegt een bewoner in de review 'Stadsleven'. Een ander noemt het "een gezellige buurt" maar wijst ook op de nadelen van het centrumleven, zoals geuren en uitgaansgeluiden in het weekend. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en de buurt trekt vooral jongeren tussen de 15 en 45 jaar.
Het dagelijks leven
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij: de SPAR ligt op een steenworp afstand, en ook de Jumbo en Ekoplaza zijn dichtbij. Een vers brood haal je bij de bakker om de hoek, en voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Montessorischool op loopafstand. De gemeente Enschede heeft verder alles wat je nodig hebt, van een station tot een stadspark.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze kamer via twee kanalen aangeboden, waaronder Aperta Estate Management op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Noorderhagen 5B, Enschede
Is 700 euro per maand een eerlijke prijs voor deze kamer?
De huurprijs van 700 euro ligt 43 procent onder het gemiddelde van 1.235 euro voor huurwoningen in de buurt City. Het is wel een kamer, en het gemiddelde voor kamers in de buurt ligt op 419 euro, maar deze kamer is met 134 vierkante meter uitzonderlijk groot. Vergeleken met andere huuraanbiedingen in de buurt is dit een scherpe prijs.
Hoe snel wordt een woning in deze buurt verhuurd?
Woningen in de buurt City worden gemiddeld in 19 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen op deze locatie. Het aantal beschikbare huurwoningen in de buurt is op dit moment beperkt, met vier woningen te huur.
Wat voor energielabel heeft deze woning en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een woning met label A of B. Het label zegt niets over de staat van het pand zelf.
Hoe is het wonen in het centrum van Enschede?
Bewoners van de buurt City waarderen de levendigheid en de korte afstanden tot alles. Een bewoner zegt: "Alles is erg dichtbij en dat is super fijn." Een ander noemt het station vlakbij en een prachtig stadspark op tien minuten lopen. Wel zijn er nadelen: in de zomer kan het in de stad vies ruiken en in het weekend heb je last van uitgaansgeluiden.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is de SPAR op 78 meter, gevolgd door een AH to go op 236 meter en een Jumbo op 320 meter. Ook een Ekoplaza en een Albert Heijn zijn binnen tien minuten lopen te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is de buurt qua samenstelling?
De buurt City heeft ongeveer 3.840 inwoners, waarvan het grootste deel tussen de 15 en 45 jaar oud is. Maar liefst 77 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon, en slechts 6 procent van de huishoudens heeft kinderen. Het is dus een buurt die vooral geschikt is voor studenten, starters en mensen die alleen wonen.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, het treinstation ligt op ongeveer 800 meter afstand van de woning. Dat is op loopafstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er diverse restaurants op 100 meter afstand en een bibliotheek op 500 meter, dus je zit midden in het centrum van Enschede.
