Schakenbosch en het Buitengebied, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Herbertslaan 7 in Leidschendam is in 2023 opgeleverd en straalt nieuwbouw uit. Met 141 m² woonoppervlak en een energielabel A+++ is het een comfortabele en duurzame woning. De huurprijs van € 4.000 per maand is aan de hoge kant, maar past bij de kwaliteit en de ligging. Bekijk ook andere hoekwoningen in Leidschendam-Voorburg voor een vergelijking.
De woning ligt in de buurt Schakenbosch en het Buitengebied, een rustige, groene wijk. De buurt telt 345 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, rustige wijk zien.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS om de hoek (548 m) of de Aldi twee straten verder (603 m). Kinderen kunnen naar Kindcentrum Trampoline (653 m) of IKEC De Waterlelie (944 m) voor basisonderwijs. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt verder voldoende voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Meijs & Alink NVM Makelaardij en Consultancy.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Herbertslaan 7, Leidschendam
De huurprijs van € 4.000 per maand is aan de hoge kant, maar past bij een nieuwbouw hoekwoning van 141 m² met energielabel A+++. In de buurt zijn vergelijkbare woningen schaars, dus de prijs weerspiegelt de kwaliteit en de ligging in een rustige, groene wijk.
Energielabel A+++ is zeer zuinig. De woning heeft een uitstekende isolatie en een warmtepomp, waardoor de stookkosten laag zijn. Exacte bedragen zijn niet bekend, maar je kunt rekenen op een lage energierekening.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,2 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum Trampoline (basisonderwijs) ligt op 653 m, IKEC De Waterlelie op 944 m en Openbare Dalton Basisschool de Tandem op 1039 m. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs op 250 m.
Het is een hoekwoning, wat betekent dat het aan één zijde vrijstaand is en meer privacy biedt dan een tussenwoning. Met 141 m² woonoppervlak en een perceel van 103 m² is het ruim voor een gezin.
In de buurt zijn 65 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellige buurt met veel lieve buuren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €936.800 | €845.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.541 | – |
| Huurprijs | €1.705 p/m | €1.710 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kan nooit normaal door het park lopen zonder aangesproken te worden of op het voetpad door een fatbike bijna geraakt te worden. Een groep neem het park over en niemand kan er blijkbaar wat tegen doen. Geen veilige buurt voor mijn kinderen
Het is een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen . Makkelijk te bereiken is het zeker niet en vele mensen kennen het niet, maar het is een gezellige buurt. Uitzicht is prachtig, er gebeurt hier bijna nooit wat, het is dichtbij het platteland en je hebt vele boeren (dus altijd lekker verse producten) al met al is het een gezellige top buurt.
Gezellige buurt met veel lieve buuren
Ik woon hier al heel mijn leven lang en heb nooit echt last ervaren
Het is wel een mooie buurt. De mensen zijn echte volksmenser. Ze roddelen en houden van sensatie.
Ik ben hier geboren de buurt is erg veranderd de afgelopen 34 jaar. Vroeger hielp men elkaar,nu veel gescheiden mensen. Groeten kan er niet meer af,en het grootste probleem is de parkeer problemen! En altijd herrie van school,verbouwen, blaffende honden,huilende kinderen.
Vaak rondhangende figuren uit de psychiatrische inrichting. Geen sociale controle meer na alle nieuwbouw. Veel groen weggehaald. Buurt onsamenhangend geheel geworden.
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.816 | €512.041 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.154 | – |
| Huurprijs | €1.899 p/m | €1.882 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Herbertslaan 7, Leidschendam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
