Eikendael 8
Oud-Clingendaal, Wassenaar
Bekijk buurtEen royale hoekwoning in Wassenaar
Deze hoekwoning aan de Eikendael ligt in een rustige, groene buurt in Wassenaar. Met 155 m² woonoppervlak is het een ruim huis, al is dat wel 42% kleiner dan het gemiddelde van 267 m² in de buurt. De woning uit 1999 heeft energielabel B en wordt gemeubileerd verhuurd voor € 4.000 per maand. Dat is scherp geprijsd vergeleken met het buurtgemiddelde van € 5.200. Bekijk ook het aanbod van hoekwoningen in Wassenaar.
De buurt Oud-Clingendaal
Oud-Clingendaal is een groene, rustige wijk met veel oudere bewoners: 31% is 65 jaar of ouder. Er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens (41%) en gezinnen met kinderen (28%). De woningvoorraad bestaat voor 68% uit eengezinswoningen, en 58% is koop. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de sfeer is hier vooral rustig en ruim opgezet. Meer over de buurt Oud-Clingendaal.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza of PLUS, beide op ongeveer 2,8 km afstand. Ook Aldi en SPAR express zitten in de buurt. Voor kinderen zijn er meerdere scholen binnen loopafstand: de Bloemcampschool op 1,5 km en de Stichting Kievietschool op 1,6 km. Het Rijnlands Lyceum Wassenaar voor voortgezet onderwijs ligt op 1,4 km. De gemeente Wassenaar heeft verder voldoende voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Welp Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Eikendael 8, Wassenaar
Hoe verhoudt de huurprijs van € 4.000 zich tot andere huurwoningen in de buurt?
De huurprijs van € 4.000 ligt onder het gemiddelde van € 5.200 en de mediaan van € 5.200 in de buurt. Het is daarmee aan de scherpe kant, zeker gezien de oppervlakte van 155 m². De goedkoopste huurwoning in de buurt kost € 4.500, dus dit aanbod is relatief voordelig.
Wat is de oppervlakte van deze woning en hoe verhoudt die zich tot het buurtgemiddelde?
De woning heeft een woonoppervlak van 155 m². Dat is 42% kleiner dan het gemiddelde van 267 m² voor huurwoningen in de buurt. Het perceel is 265 m² groot. De woning is daarmee compacter dan veel andere huurhuizen in Oud-Clingendaal.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een officiële registratie in EP-Online. Het label geeft aan dat de woning relatief zuinig is qua energieverbruik, maar het zegt niets over de specifieke isolatie of installaties. Het is een van de betere labels, dus je kunt een redelijk energiezuinige woning verwachten.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,4 km afstand. Dat is op loopafstand te ver, maar met de fiets of auto goed bereikbaar. De exacte reistijd hangt af van het vervoermiddel en de route.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten binnen 3 km. De dichtstbijzijnde zijn Ekoplaza op 2,8 km en PLUS op 2,8 km. Ook Aldi (2,9 km), SPAR express (3,0 km) en Jumbo (3,0 km) zitten in de omgeving. Voor dagelijkse boodschappen moet je dus even de fiets pakken.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Er zijn diverse scholen binnen 2,5 km. Het Rijnlands Lyceum Wassenaar (voortgezet onderwijs) ligt op 1,4 km, de Bloemcampschool (basisonderwijs) op 1,5 km en de Stichting Kievietschool (basisonderwijs) op 1,6 km. Ook de Montessorischool Wassenaar zit op 2,0 km.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er 2 huurwoningen te huur in de buurt, waaronder deze. De gemiddelde huurprijs is € 5.200 en de gemiddelde oppervlakte is 267 m². Het aanbod is dus beperkt, maar deze woning is relatief gunstig geprijsd.
Statistieken van Oud-Clingendaal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.363.125 | €1.970.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.869 | – |
| Huurprijs | €5.200 p/m | €5.200 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Zuidwestelijk deel der gemeente
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt is rustig met weinig contact met de buren. Het is verder relaxed, natuurrijk, en, kwalitatief goed. Je zit dichtbij Den Haag en het is een half uurtje rijden naar Amsterdam. Het geen contact met de buurt heeft zn voor en nadelen. Maar het geeft wel rust. De huizen zijn erg afgesloten van de rest van de straat dus is er weinig contact.
Het is een heerlijke buurt met heel veel privacy. Het is alleen wel slecht te bereiken, zeker als de Rijksstraatweg dicht is of de A44. Dus is de bereikbaarheid matig en kan verbeterd worden.
achteruit gegaan, totaal geen middenstand of kleine winkel voor eerste levens behoefte. Alles moet ja halen met de auto of in Wassenaar dorp 7 kilometer verder of in Mariahoeve Den Haag. ook geen goede fietsverbinding door het groen via de weilanden naar Mariahoeve De buurt ligt in een groene Oase tegen de duivenvoordsepolder. Veiligheid, mensen scheuren met hun auto's op onverantwoorde wijze door de straten Hygiene op veel plekken last van Hondestront Huisvesting 2 straten moeten nodig herbouwd worden Jacobastraat en Adraina straat, huizen zijn honderd jaar oud, slecht geïsoleerd en niet goed geïsoleerd en veel te klein. Bereikbaar openbaar vervoer met een bus die langs de Rijksstraatweg rijd van Den Haag naar Haarlem visa versa. Een optie moet zijn randstadverkeer met een bus vanaf station Mariahoeve, die via de wittenburgerweg langs het Kerkehout rijd en weer aansluit oud route zodat je ook makkelijk mijn het treinstation Mariahoeve de tram lijn 6 komt om die naar de stad te nemen.
Het is een rustige buurt met veel privacy en natuur, alleen is er weinig contact met buren en andere buurtbewoners door deze privacy.
Statistieken van Zuidwestelijk deel der gemeente
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.386.111 | €1.968.056 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.095 | – |
| Huurprijs | €5.730 p/m | €5.765 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Wassenaar
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De buurt is rustig met weinig contact met de buren. Het is verder relaxed, natuurrijk, en, kwalitatief goed. Je zit dichtbij Den Haag en het is een half uurtje rijden naar Amsterdam. Het geen contact met de buurt heeft zn voor en nadelen. Maar het geeft wel rust. De huizen zijn erg afgesloten van de rest van de straat dus is er weinig contact.
Gewoon rustig en vriendelijk
Gewoon rustig en vriendelijke mensen
Ik heb hier geen mening over
De meeste buren zijn vriendelijk. En maken soms een praatje met je. Er zijn twee vrouwen medebewoners die het perkje bijhouden....en dat is natuurlijk heel aardig. Et zijn wel sporadisch wat schermutselingen geweest dat is uiteraard wel wat minder. Maar over t algemeen voel ik me hier veilig....
Gewoon ouderwets gezellig!!!!!
Door de werkzaamheden, die inmiddels al een jaar duren is onze wijk heel erg achteruit gegaan. Zowel de schoonmaak, onkruid, vervuiling, straatwerk, parkeerprobleem, op dit moment wordt niks aangepakt. Het woongenot is hierdoor erg slecht. Door de gemeente worden onze klachten en meldingen niet serieus genomen. De wijk Jeruzalem is het afdankertje geworden van de winkeliers. De winkeliers en wassenaar zuid bepalen alles. Zowel de indelingen, het groen, de parkeerplekken, de rijrichtingen, alles is al besloten voordat je bezwaar kan maken.
met ziekte of als je iets nodig hebt helpen wij allemaal elkaar!!!! En dat is heel fijn!!!!!!
Statistieken van Wassenaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.361.390 | €1.193.442 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.873 | – |
| Huurprijs | €3.870 p/m | €3.842 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Eikendael 8, Wassenaar
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
