Het Buurtje 11
Oudeschild, Texel
BuurtEen hoekwoning met karakter in Oudeschild
Deze hoekwoning uit 1830 staat in Oudeschild, een dorp op Texel met een dorps karakter. Met een vraagprijs van 325.000 euro is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat in deze gemeente. Het is een eengezinswoning met vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en een inhoud van 322 kubieke meter. De woning wordt aangeboden via hoekwoningen in Texel.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 97 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 90 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 150 vierkante meter groot. De woning beschikt over een achtertuin met een zonneterras van 66 vierkante meter, gelegen op het zuidwesten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en dubbel glas, en is er een c.v.-ketel aanwezig. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Oudeschild, een dorp met een hechte gemeenschap
Oudeschild telt ruim 1.300 inwoners, met een mix van leeftijden en huishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap". De buurt Oudeschild heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op ongeveer 900 meter afstand, en de basisschool De Bruinvis is op 522 meter. De huisarts is in Den Helder, op 9,8 kilometer, en de apotheek is in Den Burg, op 3,5 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Oudeschild, Texelhopper, op 713 meter, met buslijn TXL. Het treinstation Den Helder ligt op 10,1 kilometer. De gemeente Texel heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 4 kilometer en een park op 500 meter. Het adres ligt in een gebied met een gemiddeld funderingsrisico, volgens openbare data. De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ing. Jan Duin Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Het Buurtje 11, Oudeschild
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 325.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.351 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning is een hoekwoning met een woonoppervlakte van 97 vierkante meter volgens de makelaar. Het is een eengezinswoning met vijf kamers en vier slaapkamers.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers. De inhoud is 322 kubieke meter. Er is een achtertuin met een zonneterras van 66 vierkante meter, gelegen op het zuidwesten. De woning heeft dakisolatie en dubbel glas, en een c.v.-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en dubbel glas, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat.
Hoe is de buurt Oudeschild?
Oudeschild is een dorp met ruim 1.300 inwoners. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op ongeveer 900 meter afstand, en de basisschool De Bruinvis is op 522 meter. De huisarts is in Den Helder, op 9,8 kilometer, en de apotheek is in Den Burg, op 3,5 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Oudeschild, Texelhopper, op 713 meter, met buslijn TXL.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare data op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1830 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent.
Is er geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf.
Wat is het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en zijn op gebiedsniveau.
