Een ruime tussenwoning in een rustige woonwijk
Aan Het Jagertje 16 in Terheijden staat een tussenwoning uit 2011, gelegen in de woonwijk Vaartkant. Met een woonoppervlakte van 132 vierkante meter volgens de makelaar en 153 vierkante meter volgens de BAG-registratie, is dit een woning met flinke afmetingen. De vraagprijs van 525.000 euro is aan de hoge kant voor een tussenwoningen in Drimmelen.
Indeling en kenmerken van de woning
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 466 kubieke meter. De achtertuin is bereikbaar via een achterom en ligt op het westen. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is A, een zuinig label.
De buurt Vaartkant
De buurt Vaartkant telt ongeveer 1.160 inwoners, met relatief veel 45-plussers. Bewoners van de gemeente Drimmelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,88 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne woonplek met een groot grasveld voor mijn deur". De woning ligt aan een rustige weg met een beschutte ligging, midden in de woonwijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op ongeveer 800 meter, de Jumbo op iets meer dan een kilometer. Basisschool De Zeggewijzer is op 758 meter, Kindcentrum Jij op 927 meter. Huisartsenpraktijk Onder de Torens zit op 975 meter, Apotheek Terheijden op ongeveer een kilometer. Bushalte Terheijden, Koningsveld met lijn 374 is op 437 meter. Het treinstation Breda-Prinsenbeek ligt op 5,3 kilometer. De gemeente Drimmelen heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. De geluidsbelasting van het wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm volgens peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Reimus Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Het Jagertje 16, Terheijden
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 525.000 euro voor een tussenwoning met 132 vierkante meter woonoppervlakte volgens de makelaar. Dat komt neer op 3.977 euro per vierkante meter. De prijs is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Drimmelen. De woning heeft een energielabel A, wat gunstig is voor de energiekosten.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 466 kubieke meter. Er is een achtertuin op het westen, bereikbaar via een achterom. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, plus een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van het wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm volgens peiljaar 2022. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf. De woning ligt volgens de makelaar aan een rustige weg met een beschutte ligging in een woonwijk.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op ongeveer 800 meter, de Jumbo op iets meer dan een kilometer. Basisschool De Zeggewijzer is op 758 meter, Kindcentrum Jij op 927 meter. Huisartsenpraktijk Onder de Torens zit op 975 meter, Apotheek Terheijden op ongeveer een kilometer. Bushalte Terheijden, Koningsveld met lijn 374 is op 437 meter.
Hoe is de buurt Vaartkant om in te wonen?
De buurt telt ongeveer 1.160 inwoners, met relatief veel 45-plussers. Bewoners van de gemeente Drimmelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,88 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne woonplek met een groot grasveld voor mijn deur". De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau volgens openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag.
Hoe ver is het treinstation en welke bushaltes zijn er?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Breda-Prinsenbeek op 5,3 kilometer. Bushalte Terheijden, Koningsveld met lijn 374 is op 437 meter. Daarnaast zijn er haltes aan de Zeggelaan N285 met lijnen 172, 173 en 374 op 715 meter, en de Abtslaan met lijn 374 op 722 meter.
