Een hoekwoning uit 2021 in Zeilberg
Deze hoekwoning aan de Irenestraat 56 staat in Zeilberg, een buurt in Deurne waar het met 1.775 inwoners lekker wonen is. De woning is gebouwd in 2021 en heeft een energielabel A++, dus je kunt een zuinig label verwachten. Met een woonoppervlak van 104 m² en een perceel van 123 m² is dit een compacte woning. De vraagprijs van €443.056 ligt 20% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €557.253, wat de makelaar marktconform noemt. Ter vergelijking: hoekwoningen in Deurne hebben gemiddeld een andere prijs.
De woning zelf
Deze hoekwoning uit 2021 is relatief nieuw, wat betekent dat je een moderne woning kunt verwachten. Het energielabel A++ is een zeer zuinig label dat er is, dus je kunt lage energiekosten verwachten. De woning heeft een woonoppervlak van 104 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar geeft geen extra kenmerken op, dus over de indeling of buitenruimte is verder niets bekend.
Leven in Zeilberg
Met ruim 1.700 inwoners en een mix van leeftijden, waaronder 23% 65-plussers, is dit een buurt met een dorps karakter. Bewoners van de buurt Zeilberg geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75, al is dat op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een buurt waar iedereen elkaar kent en iedereen elkaar helpt, oplettend laten jongere jong zijn en laten crossers crossen." Een ander noemt het "Kei gezellig" en verwijst naar de vele feestjes en een carnavalsvereniging. De cijfers laten zien dat er relatief veel huishoudens met kinderen zijn, wat bijdraagt aan een levendige sfeer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS, op 344 meter afstand, of bij Jumbo op bijna een kilometer. Basisschool Zeilberg zit op 106 meter, dus kinderen kunnen lopend naar school. De huisarts zit op ruim een kilometer, de apotheek op 1,7 kilometer. Buslijn 262 stopt op 196 meter bij de halte Deurne, Blasiusstraat. Het treinstation Deurne ligt op 2,2 kilometer. De gemeente Deurne biedt daarmee een prima basis voor dagelijks leven. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er geen specifieke aandachtspunten zijn opgenomen voor deze locatie.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DOOR Martijn aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Irenestraat 56, Deurne
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €443.056. Dat is 20% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €557.253 in de buurt Zeilberg. De makelaar noemt de prijs marktconform. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak van 104 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 152 m², wat de prijs per vierkante meter beïnvloedt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
De woning heeft energielabel A++, een zeer zuinig label dat er is. Daarmee kun je lage energiekosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een goede indicatie dat je niet veel kwijt zult zijn aan stookkosten.
Hoe oud is de woning en wat zegt dat over de staat?
De woning is gebouwd in 2021, dus het is relatief nieuw. Het bouwjaar zegt op zichzelf niets over de onderhoudsstaat, maar een woning van deze leeftijd is modern gebouwd. Er zijn geen specifieke gebreken bekend uit de gegevens.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties opgenomen in de gegevens. Dat betekent dat er geen specifieke aandachtspunten zijn voor geluid, fundering of wateroverlast. Er is dus geen reden om aan te nemen dat er op dit vlak iets aan de hand is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je PLUS op 344 meter en Jumbo op 967 meter. Basisschool Zeilberg zit op 106 meter. De huisarts zit op 1,2 kilometer en de apotheek op 1,7 kilometer. Buslijn 262 stopt op 196 meter bij de halte Deurne, Blasiusstraat. Het treinstation Deurne ligt op 2,2 kilometer.
Hoe is de buurt Zeilberg om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,75, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een buurt waar iedereen elkaar kent en iedereen elkaar helpt." Een ander noemt het "Kei gezellig" vanwege de feestjes en de carnavalsvereniging. Het is een buurt met veel huishoudens met kinderen en een dorps karakter.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over een tuin, balkon of garage. Deze informatie staat niet in de advertentie, dus we kunnen er niets over zeggen.
