Poeldijk Centrumgebied, Westland
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2016 staat in een rustige straat in Poeldijk. Met 116 m² woonoppervlak en een perceel van 154 m² is het een compacte, maar complete woning. Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €575.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Westland, maar de woning is relatief nieuw en zuinig.
Poeldijk Centrumgebied is een dorpse buurt met zo'n 1.590 inwoners. Het is een gemengde wijk: veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen. De sfeer is rustig en dorps. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback. De buurt Poeldijk Centrumgebied heeft een gemiddelde stedelijkheid, met een omgevingsadressendichtheid van 1.041 adressen per km².
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die om de hoek zit op 200 meter. Ook de Albert Heijn is op loopafstand, op 1,6 km. Voor kinderen zijn er scholen dichtbij: de Openbare Daltonschool Poeldijk (basisonderwijs) op 500 meter en ISW Irenestraat (voortgezet onderwijs) op 350 meter. De gemeente Westland biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 500 meter en een restaurant op 200 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hulsebosch Makelaardij b.v. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Jan Barendselaan 195A, Poeldijk
Gegevens uit Poeldijk Centrumgebied
Gegevens uit Poeldijk Centrumgebied
32 binnen 5 km
47 binnen 5 km
Over Jan Barendselaan 195A, Poeldijk
De woning aan Jan Barendselaan 195A in Poeldijk heeft energielabel A.
De vraagprijs van €575.000 is hoger dan de gemiddelde verkoopprijs van €728.222 in de buurt, maar die cijfers zijn gebaseerd op grotere woningen (gemiddeld 242 m²). Deze hoekwoning is met 116 m² kleiner, maar wel relatief nieuw (2016) en heeft energielabel A. In de buurt staan momenteel slechts 2 koopwoningen te koop, met een gemiddelde prijs van €922.500. De prijs lijkt marktconform voor een energiezuinige, moderne woning.
Poeldijk Centrumgebied is een rustige, dorpse buurt met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Er wonen relatief veel 65-plussers (480) en 25-45-jarigen (440). De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid en een laag aantal misdrijven (41). Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een huisartsenpraktijk zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 8,3 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 60% van de woningen ook label A. Je kunt dus lage energiekosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. Het label is gunstig voor het wooncomfort en de maandlasten.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Openbare Daltonschool Poeldijk (basisonderwijs) zit op 500 meter, en WSKO Basisschool De Nieuwe Weg op 500 meter. Voor voortgezet onderwijs is ISW Irenestraat op 350 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven op 600 meter.
Een woning uit 2016 is relatief nieuw en heeft doorgaans weinig onderhoud nodig. De bouw is modern, met goede isolatie en energiezuinige installaties. Je kunt de komende jaren vooral denken aan regulier onderhoud zoals schilderwerk en onderhoud aan de installaties. Grote investeringen zoals een nieuw dak of cv-ketel zijn voorlopig niet nodig.
Er zijn waarschijnlijk busverbindingen, maar die worden niet specifiek genoemd in de gegevens. Voor de auto is de bereikbaarheid goed, met snelwegen in de buurt.
6 woningen in de buurt Poeldijk Centrumgebied
