Jan Vermeerstraat 15
Diepenbroek, Peel en Maas
BuurtEen hoekwoning in een groene buurt
Deze hoekwoning aan de Jan Vermeerstraat 15 in Baarlo staat in de buurt Diepenbroek, een rustige woonwijk met veel groen. De woning uit 1996 heeft een woonoppervlakte van 131 vierkante meter op een perceel van 213 vierkante meter. De vraagprijs is 389.000 euro, wat neerkomt op 2.969 euro per vierkante meter. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het energieverbruik niet in te schatten. De prijs is marktconform voor hoekwoningen in Peel en Maas.
De woning zelf
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, dus details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning ontbreken. Het bouwjaar is 1996 en het gaat om een hoekwoning, meer is er op dit moment niet bekend.
Diepenbroek
Met ruim 2.400 inwoners is Diepenbroek een middelgrote buurt binnen Baarlo. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat de buurt een rustig karakter geeft. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "gezellig groen dorp met veel historie en culturele activiteiten", een ander zegt: "Ik woon graag in Baarlo". De buurt Diepenbroek heeft een gevarieerde woningvoorraad, waarvan 83 procent koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op ongeveer 500 meter of de PLUS op een kilometer afstand. Basisschool KOM.MIJN ligt op 2,4 kilometer, en de huisartsenpraktijk in Baarlo zit op 700 meter. De Service Apotheek Baarlo vind je op ongeveer 900 meter. De bushalte Baarlo, Diepenbroeklaan is op 400 meter lopen en wordt bediend door lijn 77 en 78. Het treinstation Tegelen ligt op 4,2 kilometer. De gemeente Peel en Maas heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB en van spoorweglawaai 20 dB, beide niet boven de norm. Het overstromingsrisico is laag, net als de kans op wateroverlast bij hevige regen. Hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Fraai makelaardij & woonadvies aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jan Vermeerstraat 15, Baarlo
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft de woningkenmerken niet gepubliceerd, zoals het energielabel. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Informatie over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning staat niet in de advertentie.
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 389.000 euro voor een woonoppervlakte van 131 vierkante meter, wat neerkomt op 2.969 euro per vierkante meter. Deze prijs is berekend op basis van de BAG-registratie. De prijs is marktconform ten opzichte van andere hoekwoningen in de gemeente.
Hoe is de buurt Diepenbroek om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "gezellig groen dorp met veel historie en culturele activiteiten", een ander zegt: "Ik woon graag in Baarlo". Er zijn ook minpunten genoemd, zoals hondenpoep op straat en parkeeroverlast in plantsoenen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op ongeveer 500 meter en de PLUS op een kilometer afstand. Basisschool KOM.MIJN zit op 2,4 kilometer en de huisartsenpraktijk in Baarlo op 700 meter. De Service Apotheek Baarlo vind je op 900 meter. De bushalte Diepenbroeklaan is op 400 meter en wordt bediend door lijn 77 en 78.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, net als de kans op wateroverlast bij hevige regen.
Hoe is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB en van spoorweglawaai 20 dB, beide niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit de Atlas Leefomgeving, peiljaar 2022 en 2023. Het zijn geen metingen ter plaatse, maar wel een goede indicatie van de omgeving.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Tegelen, op ongeveer 4,2 kilometer afstand. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, waaronder Baarlo, Diepenbroeklaan op 400 meter met lijn 77 en 78. Het station is dus op fietsafstand, maar niet direct naast de deur.
-7f4ed93a.webp)
