Een hoekwoning met karakter in Tinnegieter
Deze hoekwoning aan de Julianalaan 58 staat in de wijk Tinnegieter, een buurt in Harderwijk waar het rustig wonen is. Met 113 vierkante meter woonoppervlak op een perceel van 230 vierkante meter is dit een woning met een eigen gezicht. De vraagprijs is 695.000 euro. Ter vergelijking: hoekwoningen in Harderwijk hebben gemiddeld een andere prijs.
De woning zelf
Deze hoekwoning uit 1953 heeft een woonoppervlak van 113 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen extra woningkenmerken vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus daar is niets over te zeggen. Het bouwjaar zegt op zichzelf niets over de staat van het onderhoud.
Tinnegieter, een buurt met een eigen ritme
Met ruim 1.100 inwoners is Tinnegieter een overzichtelijke buurt. Ongeveer een vijfde van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat de buurt een rustig karakter geeft. Bewoners van de buurt Tinnegieter waarderen hun omgeving met een 7,92, al is dat cijfer gebaseerd op beoordelingen van de hele gemeente. Een bewoner zegt: "Het is een prettige buurt met betaalbare woningen. De prijs/kwaliteits verhouding is goed." Een ander noemt het "een prachtige woonwijk en goed bereikbaar."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo, op nog geen 300 meter afstand. Basisschool De Vlieger ligt op 292 meter, en het Medisch Centrum Pontanus is de dichtstbijzijnde huisarts op 220 meter. De Alphega Apotheek Tweelingstad vind je op 429 meter. Voor het openbaar vervoer kun je bij de halte Harderwijk, Deventerweg op 311 meter de buslijn 513 nemen. Het treinstation Harderwijk ligt op ruim een kilometer afstand. De gemeente Harderwijk biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt aan de Julianalaan 58 in Harderwijk, in de wijk Tweelingstad.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Randmeer Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Julianalaan 58, Harderwijk
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat er geen officiële classificatie beschikbaar is voor deze woning. Het bouwjaar is 1953, maar daar kun je geen conclusies uit trekken over de isolatie of energiezuinigheid. Het label staat in ieder geval niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 695.000 euro is het bedrag dat de makelaar vraagt voor deze woning. Het gemiddelde van de woningen die momenteel te koop staan in Tinnegieter is 529.500 euro, maar dat is gebaseerd op slechts één woning. De prijs per vierkante meter is 6.150 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 3.507 euro ligt. De woning is met 113 vierkante meter kleiner dan het buurtgemiddelde van 151 vierkante meter.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de gegevens. Er is dus geen informatie over mogelijke funderingsproblemen, wateroverlast of geluidsoverlast in de omgeving. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data voor opgenomen.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van deze woning?
De woning ligt dicht bij diverse voorzieningen. Op 282 meter vind je supermarkt Jumbo, en op 1.057 meter zit Aldi. Basisschool De Vlieger ligt op 292 meter, en het Medisch Centrum Pontanus is de dichtstbijzijnde huisarts op 220 meter. De Alphega Apotheek Tweelingstad zit op 429 meter. Voor het openbaar vervoer kun je bij de halte Harderwijk, Deventerweg op 311 meter buslijn 513 nemen. Het treinstation Harderwijk ligt op 1.086 meter.
Hoe is de buurt Tinnegieter om in te wonen?
Tinnegieter is een buurt met ruim 1.100 inwoners, waarvan ongeveer 20 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Harderwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,92. Een bewoner zegt: "Het is een prettige buurt met betaalbare woningen. De prijs/kwaliteits verhouding is goed." Een ander noemt het "een prachtige woonwijk en goed bereikbaar." De buurt ligt dichtbij een meer en op loopafstand van de binnenstad.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen woningkenmerken te publiceren, zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of het energielabel. Dat betekent dat deze informatie niet beschikbaar is via de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer details over de woning zul je contact moeten opnemen met Randmeer Makelaars. De details staan in ieder geval niet in de advertentie.
Hoe bereikbaar is deze woning met het openbaar vervoer?
De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Op 311 meter ligt de bushalte Harderwijk, Deventerweg waar buslijn 513 stopt. Op 336 meter vind je de halte Harderwijk, Tweelingstad met de lijnen 104 en 206. Het treinstation Harderwijk ligt op 1.086 meter afstand. Daarmee heb je verschillende opties om de omgeving te verkennen, zowel met de bus als met de trein. De haltes liggen op loopafstand van de woning.
