Mandenmakerstraat 119
Zeebuurt Oost, Harderwijk
BuurtEen tussenwoning in Zeebuurt Oost
Deze tussenwoning aan de Mandenmakerstraat 119 ligt in Zeebuurt Oost, een buurt in Harderwijk. De woning uit 1984 heeft een woonoppervlakte van 124 vierkante meter en een perceel van 359 vierkante meter. De vraagprijs is 598.500 euro, wat aan de hoge kant is vergeleken met de gemiddelde vraagprijs in de buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Bekijk ook andere tussenwoningen in Harderwijk.
De woning zelf
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Wat wel bekend is: het bouwjaar is 1984 en het gaat om een tussenwoning. Verder zijn er geen details over de indeling of installaties beschikbaar in de advertentie.
Zeebuurt Oost
Met ruim 1.400 inwoners is dit een buurt waar relatief veel 65-plussers wonen, zo'n 22 procent. Bewoners van de gemeente Harderwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9 op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een prettige buurt met betaalbare woningen. De prijs/kwaliteits verhouding is goed." Een ander noemt het "een prachtige woonwijk en goed bereikbaar". De buurt Zeebuurt Oost heeft een woningvoorraad van 707 woningen, waarvan 41 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Dirk op 517 meter, of bij Boni en Albert Heijn op ongeveer 700 meter. Voor kinderen is er Christelijke Basisschool DOK 19 op 547 meter en Basisschool Dominicus Savio op 745 meter. Huisartsenpraktijk Waterfront zit op 611 meter en Service Apotheek Greidanus op 651 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Harderwijk, Alberdingk Thijmlaan op 159 meter met buslijn 1. Treinstation Harderwijk ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Harderwijk heeft verder een ziekenhuis op 1,4 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Hoek Makelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mandenmakerstraat 119, Harderwijk
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig deze woning is. Je kunt op basis van het bouwjaar 1984 geen conclusie trekken over het label. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 598.500 euro ligt 27 procent boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 470.500 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 4.679 euro, terwijl deze woning 4.827 euro per vierkante meter vraagt op basis van de BAG-oppervlakte. Er staan momenteel negen koopwoningen te koop in de buurt.
Wat is er bekend over de indeling van deze woning?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers is niet vermeld. Ook over een tuin, balkon of garage is niets bekend. De woonoppervlakte is 124 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De indeling staat niet in de advertentie.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast op dit adres?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 29 dB Lden en vliegverkeer 17 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Dirk op 517 meter en Boni op 668 meter. Basisscholen zitten op ongeveer 550 tot 750 meter. Huisartsenpraktijk Waterfront is op 611 meter en de apotheek op 651 meter. Treinstation Harderwijk ligt op 1,6 kilometer afstand.
Hoe beoordelen bewoners de omgeving?
Bewoners van de gemeente Harderwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9 op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een prettige buurt met betaalbare woningen" en waardeert de ligging nabij een meer en de binnenstad. Een ander zegt: "Het is een groene buurt, omgeven door bomen en bossages."
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het indicatieve funderingsrisico is laag volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning. Er wordt geen uitspraak gedaan over de daadwerkelijke staat van de fundering van dit pand.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is op dit moment laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas.
