Kuyperlaan 1
De Wittenhagen Zuid, Harderwijk
BuurtEen ruime hoekwoning in een groene buurt
Deze hoekwoning aan de Kuyperlaan 1 staat in De Wittenhagen Zuid, een buurt met veel groen en bomen. Met een vraagprijs van 570.000 euro zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Het is een eengezinswoning met vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel B. Vergelijk je deze woning met andere hoekwoningen in Harderwijk, dan valt de ruime opzet op.
De woning zelf
De woning heeft een inhoud van 504 kubieke meter en beschikt over een badkamer. Buiten is er een achtertuin van 162 vierkante meter op het westen, plus een voortuin. Er is een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel, er is gedeeltelijke vloerverwarming en de mogelijkheid voor een open haard. Het gaat om volle eigendom.
De Wittenhagen Zuid
Deze buurt telt zo'n 1.380 inwoners, waarvan de helft uit huishoudens met kinderen bestaat. Bewoners van de gemeente Harderwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,92, op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een prettige buurt met betaalbare woningen. De prijs/kwaliteits verhouding is goed." Een ander noemt het "een prachtige woonwijk en goed bereikbaar". De buurt De Wittenhagen Zuid ligt dicht bij een meer en op loopafstand van de binnenstad, volgens een van de bewoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 378 meter, op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen. Basisschool De Vlieger is op 255 meter, en Basisschool De Brug op 335 meter. De huisartsenpraktijk Cohen zit op 633 meter, de Alphega Apotheek Tweelingstad op 568 meter. De bushalte Harderwijk, De Wittenhagen is op 90 meter met buslijn 513. Het treinstation Harderwijk ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Harderwijk biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bart Jansen Makelaars en Bart Jansen Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kuyperlaan 1, Harderwijk
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 570.000 euro. In De Wittenhagen Zuid ligt de gemiddelde vraagprijs op 425.000 euro, met een bandbreedte van 375.000 tot 475.000 euro. De vraagprijs van deze hoekwoning ligt daarmee aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 4.109 euro; voor deze woning is dat 4.524 euro per vierkante meter, op basis van de opgave van de makelaar.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het gaat om een eengezinswoning met twee woonlagen. De inhoud is 504 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 126 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 128 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 320 vierkante meter groot.
Heeft de woning een tuin en garage?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 162 vierkante meter op het westen en een voortuin. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, volgens de makelaar. De buitenruimte is daarmee ruim opgezet voor een hoekwoning.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel, er is gedeeltelijke vloerverwarming en de mogelijkheid voor een open haard. Het energielabel zegt niets over de bouwkundige staat, maar de isolatie die de makelaar noemt, is wel uitgebreid.
Hoe is de buurt De Wittenhagen Zuid?
De buurt telt ongeveer 1.380 inwoners, waarvan de helft van de huishoudens met kinderen is. Bewoners van de gemeente Harderwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,92. Een bewoner zegt: "Het is een prettige buurt met betaalbare woningen. De prijs/kwaliteits verhouding is goed." Een ander noemt het "een prachtige woonwijk en goed bereikbaar". De buurt ligt dicht bij een meer en op loopafstand van de binnenstad.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 378 meter, de Aldi op 705 meter en de Boni op 787 meter. Basisschool De Vlieger is op 255 meter en Basisschool De Brug op 335 meter. De huisartsenpraktijk Cohen zit op 633 meter en de Alphega Apotheek Tweelingstad op 568 meter. Het ziekenhuis Sint Jansdal ligt op 1,6 kilometer. Er zijn dus meerdere supermarkten, scholen en zorgvoorzieningen op loopafstand.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Harderwijk, De Wittenhagen, op 90 meter, met buslijn 513. Daarnaast zijn er haltes aan de Deventerweg en de Goeman Borgesiuslaan, beide op ongeveer 300 meter, ook met lijn 513. Het treinstation Harderwijk ligt op 1,3 kilometer. Daarmee is de woning goed aangesloten op het openbaar vervoer.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, volgens de makelaar. De achtertuin is op het westen gericht. De buurt De Wittenhagen Zuid ligt dicht bij een meer en op tien minuten lopen van de binnenstad, volgens een bewoner. Het is een groene buurt, omgeven door bomen en bossages.
