Kanaalstraat 32
Hansweert - Kern, Reimerswaal
Bekijk buurtEen hoekwoning in Hansweert
Deze hoekwoning staat in Hansweert, een dorp in Zeeland waar het rustig wonen is. Met 630 inwoners is het een kleine kern, en de buurt Hansweert - Kern ligt eromheen. De woning is een eengezinswoning met drie woonlagen en een inhoud van 345 m³. De vraagprijs is 259.000 euro, wat voor een hoekwoning in deze gemeente scherp is. Vergelijk je het met andere hoekwoningen in Reimerswaal, dan zit je hier aan de onderkant van de markt.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waarvan drie slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 84 m², terwijl de BAG-registratie 86 m² aangeeft. Het perceel is 147 m² groot, met een achtertuin van 70 m² op het zuidwesten. De woning heeft een c.v.-ketel en is gebouwd in 1980. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
De buurt
De buurt Hansweert - Kern is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Ongeveer 19 procent van de inwoners is 65 jaar of ouder, en er zijn relatief veel huishoudens zonder kinderen. Bewoners van de gemeente Reimerswaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt waar iedereen elkaar kent en elkaar altijd zal helpen en samen houden we het netjes." Een ander noemt het "een rustige kindvriendelijke buurt" met "amper verkeer". De buurt Hansweert - Kern heeft 322 woningen, waarvan 87 procent eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de SPAR, die op 180 meter ligt, of bij de Coop op 2,2 kilometer. Basisschool De Eendracht en RK Basisschool Schuttevaer zitten beide op 243 meter. De huisarts is om de hoek, op 256 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Hansweert, Boomdijk, op 91 meter, met buslijnen 599 en 639. Het treinstation Kruiningen-Yerseke ligt op 3 kilometer. De gemeente Reimerswaal heeft verder voorzieningen zoals een apotheek op 8,3 kilometer en een ziekenhuis in Goes op 7,8 kilometer. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 31 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, maar 44 procent van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld, en hittestress is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Neeskens Makelaars op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kanaalstraat 32, Hansweert
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 259.000 euro. Voor een hoekwoning van 84 m² in Hansweert komt dat neer op 3.083 euro per m². In de gemeente Reimerswaal liggen de prijzen voor hoekwoningen gemiddeld rond dit niveau, dus de prijs is marktconform. De woning is sinds 26 juni 2026 te koop.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Er zijn drie woonlagen en de inhoud is 345 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 84 m², terwijl de BAG-registratie 86 m² aangeeft. Het perceel is 147 m² groot, met een achtertuin van 70 m² op het zuidwesten.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning; daarvoor moet je de woning zelf bekijken.
Hoe is de buurt Hansweert - Kern?
De buurt heeft 630 inwoners en is rustig, met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Reimerswaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt waar iedereen elkaar kent en elkaar altijd zal helpen en samen houden we het netjes." Een ander noemt het "een rustige kindvriendelijke buurt" met "amper verkeer".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 180 meter, de Coop op 2,2 kilometer. Basisschool De Eendracht en RK Basisschool Schuttevaer zitten beide op 243 meter. De huisarts is op 256 meter. De bushalte Hansweert, Boomdijk is op 91 meter met lijnen 599 en 639. Het treinstation Kruiningen-Yerseke ligt op 3 kilometer.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of water?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm, maar spoorweglawaai is met 31 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is 44 procent van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld, en hittestress is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Hoeveel bronnen vermelden deze woning?
De woning wordt op het moment van schrijven via vier kanalen aangeboden, waaronder Neeskens Makelaars op Vastgoed Nederland en Funda. De hoofdmakelaar is Neeskens Makelaars.
Ervaringen van Hansweert - Kern
Zo ervaren bewoners hun buurt
Prima.
Statistieken van Hansweert - Kern
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Hansweert
Zo ervaren bewoners hun wijk
Prima.
Statistieken van Hansweert
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €342.000 | €342.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.923 | – |
Ervaringen van Reimerswaal
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een leuke buurt waar iedereen elkaar kent en elkaar altijd zal helpen en samen houden we het netjes. Wel vindt ik het zelf jammer dat er zo weinig winkels en andere leuke activiteiten zijn. Sinds kort zijn we wel als straat lid van een lief en leed straat ofzo.dat is heel leuk zo leer je elkaar nog beter kennen
Regelmatig contact
Hele rustige buurt met veel jonge gezinnen maar ook wel oudere die in bungalows wonen. Amper verkeer in onze buurt en het ziet er schoon uit. Iets meer groen zou wel mogen maar er valt niks te klagen. Het centrum is snel te bereiken vanuit onze buurt
Prima.
Goed
Fijne buurt. Voorzieningenniveau is wel laag. Weinig winkels etc
Statistieken van Reimerswaal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €374.475 | €341.081 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.175 | – |
| Huurprijs | €1.200 p/m | €1.200 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kanaalstraat 32, Hansweert
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
