Kerkstraat 1
Renkum Centrum, Renkum
BuurtEen hoekwoning met karakter in Renkum Centrum
Deze hoekwoning uit 1912 staat in Renkum Centrum, een buurt waar het leven zich afspeelt rond de Kerkstraat. Met een vraagprijs van 449.000 euro is dit een woning met een flinke historische uitstraling. De prijs ligt aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakteverschillen tussen de registraties. Het is een woning voor wie van authentieke bouw houdt en niet schrikt van een energielabel E. Vergelijk je deze woning met andere hoekwoningen in Renkum, dan valt op dat het hier om een relatief groot huis gaat.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar vijf kamers, waaronder twee slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 719 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 163 vierkante meter, terwijl de makelaar 186 vierkante meter opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 148 vierkante meter, de makelaar noemt 195 vierkante meter. De woning heeft dakisolatie en muurisolatie, een CV-ketel en een houtkachel. Het energielabel is E.
Leven in Renkum Centrum
Met ruim 1.300 inwoners is dit een buurt waar je elkaar snel leert kennen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik heb me nog nooit ergens zo thuis gevoeld als hier. Ik ben omringd door groen, hoor vogels, maar ben ook zo bij voorzieningen." Een ander is korter: "Prima buurt." De buurt Renkum Centrum heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij PLUS op tweehonderd meter of Albert Heijn op 223 meter. Huisartsenpraktijk Van der Poorte en Apotheek Renkum zitten op 256 meter. Basisschool Prinses Beatrixschool ligt op 614 meter. De bushalte Renkum, Centrum is op 86 meter en wordt bediend door lijn 589 en 590. Het treinstation Wolfheze ligt op 5,5 kilometer. De gemeente Renkum heeft verder een ziekenhuis op acht kilometer in Ede.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand uit 1912 op kleigrond is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder MeerHuis voor Makelaardij op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kerkstraat 1, Renkum
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is 449.000 euro. De prijs per vierkante meter is 2.414 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 186 vierkante meter woonoppervlak. De BAG-registratie geeft 163 vierkante meter aan, wat het prijsniveau per vierkante meter anders maakt. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd voor een hoekwoning in Renkum.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder twee slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 719 kubieke meter. De makelaar geeft een woonoppervlak van 186 vierkante meter en een perceel van 195 vierkante meter. De BAG-registratie noemt 163 vierkante meter woonoppervlak en 148 vierkante meter perceel.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1912 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied, omdat alle panden vóór 1970 zijn gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 204 meter en Albert Heijn op 223 meter. Huisartsenpraktijk Van der Poorte en Apotheek Renkum zitten op 256 meter. Basisschool Prinses Beatrixschool is op 614 meter. De bushalte Renkum, Centrum is op 86 meter met lijn 589 en 590. Het treinstation Wolfheze ligt op 5,5 kilometer.
Hoe is de buurt Renkum Centrum?
Renkum Centrum heeft ruim 1.300 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige groene buurt met vriendelijke bewoners", een ander zegt "Prima buurt". Er zijn relatief veel 65-plussers en veel eenpersoonshuishoudens.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dit label is minder zuinig, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie en muurisolatie, en een CV-ketel en houtkachel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Is er kans op wateroverlast bij deze woning?
De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
