Het Ambacht 56
Klingelsberg, Brunssum
BuurtEen hoekwoning met ruimte in Klingelsberg
Deze hoekwoning aan Het Ambacht 56 staat in de buurt Klingelsberg, een rustige woonwijk in Brunssum. Met een woonoppervlakte van 157 vierkante meter volgens de BAG-registratie biedt de woning flink wat ruimte. De vraagprijs van 350.000 euro komt neer op 2.229 euro per vierkante meter, wat voor hoekwoningen in Brunssum aan de hoge kant is.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1979 en heeft energielabel E. De makelaar vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon. Wat de woning precies aan ruimtes en voorzieningen biedt, blijft daardoor onduidelijk.
Klingelsberg, een buurt met veel eengezinswoningen
Met 575 inwoners en een kwart dat 65 jaar of ouder is, is Klingelsberg een buurt met een gemengde bevolking. Bijna alle woningen zijn eengezinswoningen en 79 procent is koop. Bewoners van de gemeente Brunssum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,83; een van hen zegt: "Goed!!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter". Het aantal misdrijven in de buurt is met zes per jaar laag. Meer over de buurt Klingelsberg vind je op.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS ligt op ongeveer 650 meter, en ook Aldi en Albert Heijn zijn binnen een kilometer of iets meer te vinden. Basisschool de Vlindertuin zit op 584 meter, en huisartsenpraktijk Emma op 1,6 kilometer. De bushalte Brunssum, Trichterweg met lijn 2 en 56 is op 217 meter, en het treinstation Hoensbroek ligt op 4,2 kilometer. De gemeente Brunssum heeft verder een park op 300 meter lopen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 39 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder De Ruijter Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Het Ambacht 56, Brunssum
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 350.000 euro. Met een woonoppervlakte van 157 vierkante meter volgens de BAG-registratie komt dat neer op 2.229 euro per vierkante meter. De makelaar vermeldt geen eigen oppervlakte, dus de prijs per vierkante meter is gebaseerd op de BAG-registratie.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De makelaar vermeldt geen details over de indeling van de woning. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte is niets opgenomen. Je zult de woning zelf moeten bekijken om de indeling te ontdekken.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De makelaar vermeldt geen isolatie of verwarmingsinstallatie, dus daar is verder niets over bekend.
Hoe is de buurt Klingelsberg?
Klingelsberg is een rustige buurt met 575 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bijna alle woningen zijn eengezinswoningen en 79 procent is koop. Bewoners van de gemeente Brunssum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,83. Een bewoner noemt de supermarkten minder vriendelijk, maar verder klinkt de buurt positief.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS ligt op 646 meter, en Aldi en Albert Heijn zijn binnen 1,1 kilometer te vinden. Basisschool de Vlindertuin zit op 584 meter en huisartsenpraktijk Emma op 1,6 kilometer. De bushalte Brunssum, Trichterweg met lijn 2 en 56 is op 217 meter. Het treinstation Hoensbroek ligt op 4,2 kilometer.
Hoe is de geluidssituatie rond deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer zorgt voor 39 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen garanties voor deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen informatie opgenomen over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte, isolatie of verwarming staat niets in de advertentie. De reden daarvoor is niet bekend. Je zult contact moeten opnemen met de makelaar voor meer details.
