Hoekwoning te koop: Kerkstraat 7, Westerhoven
KopenBergeijkHoekwoningenKerkstraat 7

Kerkstraat 7

Beukenlaan en omgeving, Bergeijk

€ 459.000
Buurt Beukenlaan en omgeving, WesterhovenBekijk buurt
Populaire buurt voor starters
32% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een hoekwoning met karakter in Westerhoven

Deze hoekwoning aan de Kerkstraat in Westerhoven heeft een fijne uitstraling. Met 113 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 155 vierkante meter is er ruimte genoeg. Het energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is. De vraagprijs van €459.000 is marktconform voor een hoekwoning in Bergeijk.

De buurt Beukenlaan e.o.

De buurt Beukenlaan e.o. is een rustige woonwijk in Westerhoven. Het is een kleine buurt met zo'n 330 inwoners, waar veel eengezinswoningen staan. De meeste huishoudens bestaan uit stellen of gezinnen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, groene omgeving zien.

Leven in de straat

In de ochtend loop je zo naar Basisschool de Ster, die op een paar minuten lopen ligt. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl, Jumbo of Albert Heijn, allemaal op fietsafstand. Ook een restaurant vind je om de hoek. De gemeente Bergeijk biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een bibliotheek.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hennie Kunnen Makelaardij.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds22 juni 2026
Datum ontdekt25 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 459.000
Prijs per m²€ 4.062

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte95 m²
ObjectoppervlakteKadaster113 m²
Perceeloppervlakte155 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1969

Veelgestelde vragen

Over Kerkstraat 7, Westerhoven

Is €459.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

De vraagprijs van €459.000 is marktconform voor een hoekwoning van 113 m² in Westerhoven. De woning heeft energielabel C en een perceel van 155 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van Westerhoven?

Westerhoven ligt in de gemeente Bergeijk, in het zuiden van Noord-Brabant. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 15,7 km afstand.

Wat voor scholen zijn er in de buurt?

Op loopafstand (208 meter) ligt Basisschool de Ster. Andere basisscholen zoals St. Willibrordus en Prinses Beatrix zijn op fietsafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een stad in de omgeving, zoals Eindhoven.

Hoe veilig is de buurt Beukenlaan e.o.?

De buurt is erg veilig: in de meest recente cijfers werden slechts 5 misdrijven geregistreerd. Dat is laag voor een wijk van deze omvang.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met gemiddelde isolatie en een efficiënte verwarming. De energiekosten zullen naar verwachting niet extreem hoog zijn.

Zijn er supermarkten in de buurt?

De dichtstbijzijnde supermarkt is Lidl op 2,6 km afstand. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn binnen 3,2 km te vinden. Voor dagelijkse boodschappen ben je dus even onderweg met de fiets of auto.

Aangeboden door
Hennie Kunnen Makelaardij
Bekijk aanbod
2 bronnen
Deze woning melden
9.1
Bewoners geven Bergeijk een uitstekende beoordeling
Deze score komt uit 1 reactie
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Bergeijk

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.1
Sofie
· boerderij
Een super buurt

Hele leuke en gezellige buurt als er iets is in de buurt dan helpen we elkaar. (Kon alleen mijn huis nummer toevoegen en geen letters maar we wonen op 3 B?)

Statistieken van Bergeijk

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,6k0-15
2,1k15-25
4,3k25-45
5,5k45-65
4,6k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend29%
Zonder kinderen36%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO26%
Herkomst
Nederland86%
Europa9%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €558.000€561.400
Koop per m² €3.348
Huurprijs €1.035 p/m€1.035 p/m
Huur per m² €26 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²5%
90-119 m²23%
120-159 m²28%
160 m² en meer40%
Aanbod
Te koop91%
Te huur9%
Bouwjaar
Voor 194518%
1945-197034%
1970-199036%
1990-201011%
Energielabels
A+10%
A23%
B17%
C30%
D12%
E4%
F4%
G2%

Locatie en voorzieningen

Kerkstraat 7, Westerhoven

Lidl
Meester pankenstraat 8
2652m
Jumbo
Elsenhof 50
3079m
Albert Heijn
Burg Magneestraat 37
3231m
Aldi
Burg. Magneestraat 57
3335m
PLUS
Van Bruhezedal 13
3460m
Aldi
Goorkes 2
3802m
Nettorama
Kardinaal de Jongstraat 17
4295m
Jumbo
Nieuwe Waalreseweg 93
4616m
Albert Heijn
Corridor 24
4747m
Lidl
De Kerverij 21
5055m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202245 dB
Vliegverkeer peiljaar 202233 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1969
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied71,9%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,03 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving24 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKerkstraat 7, Westerhoven
Bekijk