Le Sage Ten Broekstraat 25

De vraagprijs van €439.000 is marktconform voor een hoekwoning van 132 m² in Valkenswaard. De prijs per vierkante meter ligt rond de €3.326, wat gebruikelijk is voor dit type woning in de regio. Omdat het energielabel ontbreekt, is het verstandig om zelf het verbruik te checken.

Kerkakkers is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De bevolking is gemengd: er wonen zowel gezinnen als ouderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (68 misdrijven per jaar) en er is een park op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt.

Op loopafstand vind je basisscholen zoals De Windroos (634 m) en De Dorenhagen (733 m). Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, De Zonnewijzer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Valkenswaard, op 2,4 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,3 km afstand, dus Valkenswaard is vooral aangewezen op de auto of bus.

De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet bekend is of dat de woning een lager label heeft. Het is aan te raden om dit bij de makelaar na te vragen.

Een woning uit 1961 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld dak, kozijnen of installaties. Omdat het energielabel ontbreekt, is niet duidelijk of er al isolatie of dubbel glas is aangebracht.