Kleine Butjesstraat 11
Binnenstad-Noord · 9712 EX Groningen
Een hoekwoning in de Binnenstad-Noord
Deze hoekwoning aan de Kleine Butjesstraat 11 staat in het hart van Groningen, in de Binnenstad-Noord. Met een laatst bekende huurprijs van €753 per maand zat je hier flink onder het buurtgemiddelde van €1.786, wat deze woning een scherpe keuze maakte. De woning heeft een woonoppervlak van 78 m² en een energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Het bouwjaar is 1915, maar het label zegt niets over de staat van het pand. Vergelijk ook andere hoekwoningen in Groningen. Deze woning staat sinds 26 augustus 2026 niet meer online.
De buurt Binnenstad-Noord
De buurt Binnenstad-Noord is een levendige plek met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de centrale ligging: "De locatie is perfect, ook mooi huis aan de geacht maar wel duur. Fijn dat ik overal heen kan lopen", zegt een bewoner. Een ander noemt het "een enorm fijne buurt om in te wonen! Het is rustig maar wel centraal." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 7,38. De buurt telt veel studenten en jonge alleenstaanden: 83% van de huishoudens is eenpersoons en de helft van de bewoners is tussen de 15 en 25 jaar.
Leven in de straat
In de straat vind je alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse routine. De Albert Heijn zit op 173 meter, dus voor je boodschappen hoef je niet ver. Ook de Ekoplaza is om de hoek, op 359 meter. Voor de kinderen is de St. Michaëlschool op 111 meter, en het IKC Borgman Ebbinge op 359 meter. Het Praedinius Gymnasium ligt op 466 meter voor het voortgezet onderwijs. Alles is goed beloopbaar, en de gemeente Groningen biedt daarnaast nog veel meer voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Gruno Vastgoed B.V. en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kleine Butjesstraat 11, Groningen
Was de huurprijs van €753 per maand marktconform?
De huurprijs van €753 lag 58% onder het buurtgemiddelde van €1.786. Dat is opvallend laag, maar de woning is met 78 m² ook kleiner dan het gemiddelde van 145 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter was met €9,65 per m² lager dan het buurtgemiddelde van €19,01 per m². Het is dus een relatief voordelige huurwoning in deze buurt.
Wat zegt het energielabel A over de woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. Het zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning, zoals isolatie of het dak. Daarvoor moest je de advertentie of de makelaar raadplegen.
Hoe is het wonen in de Binnenstad-Noord?
De Binnenstad-Noord is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,38. Een bewoner zegt: "De locatie is perfect, ook mooi huis aan de geacht maar wel duur. Fijn dat ik overal heen kan lopen." Een ander noemt het "een enorm fijne buurt om in te wonen! Het is rustig maar wel centraal." De buurt is populair onder studenten en jonge alleenstaanden.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op 173 meter, en de Ekoplaza op 359 meter. Ook zijn er andere Albert Heijn-filialen op 450 en 464 meter. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Er zijn verschillende scholen in de omgeving. De St. Michaëlschool (basisonderwijs) ligt op 111 meter, en het IKC Borgman Ebbinge (basisonderwijs) op 359 meter. Voor het voortgezet onderwijs is het Praedinius Gymnasium op 466 meter en het H.N. Werkman Stadslyceum op 544 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven op 600 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Ook kun je de fiets pakken, dan ben je er in een paar minuten.
Is de buurt veilig?
In de buurt zijn in totaal 1.426 misdrijven geregistreerd.
