Koegelwieck 31
Hoofddorp Floriande West · 2134 XX Hoofddorp
Een ruime hoekwoning in Floriande
Deze hoekwoning aan de Koegelwieck 31 in Hoofddorp ademt rust en ruimte. Met 162 m² woonoppervlak en een perceel van 247 m² is het een flinke woning, gebouwd in 2001 en voorzien van energielabel A, lekker zuinig dus. De laatst bekende vraagprijs van €765.000 was aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Haarlemmermeer, maar daar krijg je ook een flink huis voor terug. Deze woning staat sinds 28 mei 2026 niet meer online.
De buurt: Floriande West
De buurt Hoofddorp Floriande West wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,84. Een bewoner zegt: "Het leven in Floriande is zeker prima te noemen. Met een diversiteit aan winkels, scholen en recreatiemogelijkheden heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik." Een ander noemt het "gezellig" en voelt zich welkom. De buurt telt ruim 10.000 inwoners, met veel gezinnen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (76%) en koopwoningen (75%).
Het dagelijks leven
Om de hoek vind je Christelijke Basisschool Het Braambos, op twee straten verder. Voor de boodschappen loop je naar Vomar (op 950 m) of Albert Heijn (op 1 km). Ook Dirk en Jumbo zijn binnen een kwartier fietsen bereikbaar. De gemeente Haarlemmermeer biedt verder volop voorzieningen, van parken tot sportclubs.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Samen Makelaardij & Taxaties op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Koegelwieck 31, Hoofddorp
Was €765.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €765.000 lag 16% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€657.455). De woning is met 162 m² ook 31% groter dan het buurtgemiddelde van 124 m². De prijs per m² was met €4.722 iets lager dan het buurtgemiddelde van €5.360. Of het een realistische prijs was, hing af van de staat en afwerking, maar de prijs was aan de hoge kant.
Hoe is de bereikbaarheid van Floriande West?
Het treinstation ligt op 6,7 km afstand, dus voor de trein ben je even onderweg.
Wat voor type woning is dit en wat zijn de kenmerken?
Het is een hoekwoning uit 2001 met een woonoppervlak van 162 m² en een perceel van 247 m². Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. De woning heeft geen extra kamerspecificaties in de data, maar als hoekwoning heeft het vaak meer licht en een grotere tuin dan tussenwoningen.
Hoeveel woningen stonden er te koop in de buurt?
In de buurt stonden destijds 11 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €657.455. De prijzen variëren van €350.000 tot €1.275.000. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen was €582.312, met een gemiddelde looptijd van 40 dagen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Christelijke Basisschool Het Braambos ligt op 235 meter, Basisschool De Bosrank op 632 meter, en IBS De Olijfboom en Openbare Basisschool De Tovercirkel op 681 meter. Ook zijn er diverse scholen voor voortgezet onderwijs op 1,8 km afstand.
Hoe is de sfeer in de buurt?
Bewoners geven de buurt een 7,84. Een bewoner zegt: "Ik kwam hier in februari 2020 wonen en werd gelijk met open armen verwelkomt door allerlei straatinwoners, en de buurt is altijd gezellig en bijna iedereen is vrolijk." Een ander vindt het overdag wat uitgestorven. Over het algemeen wordt de buurt als prettig ervaren.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 40 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve woningmarkt. De woning stond destijds te koop, dus het was afwachten hoe snel deze verkocht werd.
