Musholm 145
Hoofddorp Bornholm West, Haarlemmermeer
BuurtEen ruime hoekwoning in een groene buurt
Deze hoekwoning aan de Musholm staat in Hoofddorp Bornholm West, een buurt die volgens bewoners van de wijk rustig en kindvriendelijk is. Met een vraagprijs van €625.000 zit de woning marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de hoekwoningen in Haarlemmermeer die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning uit 1983 heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en één badkamer. De inhoud is 500 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 153 m², terwijl de makelaar 150 m² opgeeft. Het energielabel is B, een zuinig label.
Leven in Hoofddorp Bornholm West
Met ruim 4.000 inwoners is dit een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen noemt het "heel gezellig" en "best rustig". Een ander waardeert de groene omgeving en de goede bereikbaarheid. De buurt Hoofddorp Bornholm West heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn of Vomar, beide op minder dan een kilometer afstand. Basisscholen zoals Rooms Katholieke Basisschool Klippeholm en Christelijke Basisschool Vesterhavet liggen om de hoek. De huisartsenpraktijk C. Wille zit twee straten verder, en de Service Apotheek Skagerrak is ook dichtbij. Buslijn 300, 340 en N30 stopt bij halte Overbos Noord, op loopafstand. Het treinstation Hoofddorp ligt op ruim drie kilometer. De gemeente Haarlemmermeer heeft verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Musholm 145, Hoofddorp
Hoe verhoudt de vraagprijs van €625.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €649.423. De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €4.612, terwijl deze woning op €4.167 per m² zit. Er staan momenteel 13 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen die uiteenlopen van €350.000 tot €1.490.000.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en in totaal zes kamers. Daarnaast is er één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 150 m², terwijl de BAG-registratie 153 m² aangeeft. Het perceel is 200 m² groot.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 28,6% van de woningen energielabel B, en nog eens 28,6% heeft label A. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 24 dB Lden en vliegverkeer 45 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 744 meter, Vomar op 810 meter of Jumbo op 823 meter. Basisscholen zoals Rooms Katholieke Basisschool Klippeholm en Christelijke Basisschool Vesterhavet liggen op ongeveer 800 meter. De huisartsenpraktijk C. Wille zit op 446 meter en de Service Apotheek Skagerrak op 684 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hoofddorp, Overbos Noord op 351 meter, met buslijnen 300, 340 en N30. Ook halte Houtwijkerveld met lijn 401 en halte Corversbos met lijn 169 zijn op loopafstand. Het treinstation Hoofddorp ligt op 3,2 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van 26 beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "heel gezellig" en "best rustig", met kinderen die graag samen spelen. Een ander waardeert de groene omgeving, goede scholen en de bereikbaarheid van voorzieningen.
Hoe is de funderingssituatie bij deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de gebiedsindicatie. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op adresniveau uit openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning.
