Koekoekstraat 11

De vraagprijs van €499.000 ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€700.854). De mediaanprijs in Kortland-Noord is €579.700. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €504.887 weg. De prijs is dus scherp, maar het energielabel ontbreekt in de advertentie, wat invloed kan hebben op de totale woonlasten.

Kortland-Noord is een rustige, veilige buurt met veel groen. Bewoners geven het een 8,4 en noemen het gezellig en christelijk. Er wonen veel ouderen en gezinnen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (182 misdrijven per jaar) en voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand.

Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 24% van de woningen label A+, 8% label A, 12% label B, 28% label C en 28% label D of lager. Het bouwjaar 1963 suggereert dat isolatie mogelijk niet up-to-date is, maar zonder label is dat niet met zekerheid te zeggen.

Het perceel is 364 m² groot, wat ruim is voor een hoekwoning. De exacte indeling van de tuin (bijv. voor- en achtertuin) wordt niet in de advertentie beschreven. Je kunt de makelaar vragen om meer details.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Johannes Calvynschool (312 m), Protestants Christelijke Basisschool het Kompas (330 m) en Rudolf Steiner School Krimpen (335 m). Voor voortgezet onderwijs is Comenius College Krimpen op 504 m. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,7 km afstand.

Swijnenburg & Valk Makelaardij B.V. heeft op Vastgoed Nederland alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de makelaar het niet heeft vermeld.