Wulpstraat 10

Ja, de vraagprijs van €399.000 is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €700.854. De woning is wel kleiner (77 m²) dan het gemiddelde in de buurt (167 m²). De prijs per vierkante meter is ongeveer €5.182, terwijl het buurtgemiddelde €4.397 per m² is. Dat komt doordat kleinere woningen vaak een hogere prijs per m² hebben. Al met al is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat en bouwjaar.

Kortland-Noord is een rustige, groene wijk met een dorps karakter. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,4. Ze waarderen de gezelligheid en veiligheid. Het is een christelijk dorp, wat voor nieuwkomers even wennen kan zijn. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park.

Het energielabel is C. Dat is redelijk gemiddeld voor een woning uit 1964. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een A-label, maar lager dan bij een G-label. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Johannes Calvynschool zit op 159 m, de Rudolf Steiner School Krimpen op 187 m en de Protestants Christelijke Basisschool het Kompas op 356 m. Voor voortgezet onderwijs is het Comenius College Krimpen op 636 m.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,7 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur met de fiets. Krimpen aan den IJssel is niet direct per trein bereikbaar; je bent aangewezen op bus of auto naar stations in omliggende plaatsen.

In de buurt Kortland-Noord stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 65 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale tot iets langere verkooptijd. De woningmarkt is hier niet extreem snel, maar ook niet traag.