Een hoekwoning met karakter in Leiderdorp
Deze hoekwoning aan de Kom van Aaiweg straalt karakter uit, met een bouwjaar van 1940 en een woonoppervlak van 120 m² op een perceel van 196 m². De advertentie vermeldde geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend was. Met een laatst bekende vraagprijs van €550.000 was dit aanbod aan de hoge kant, maar dat paste bij de schaarste aan hoekwoningen in Leiderdorp. Deze woning staat sinds 18 mei 2026 niet meer online.
De buurt Kerkwijk
De woning staat in de buurt Kerkwijk, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (88% van de woningvoorraad). De buurt telt ruim 2000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. CBS-cijfers laten zien dat het aandeel huishoudens met kinderen (360) groter is dan huishoudens zonder kinderen (225), wat de buurt een gezinsvriendelijk karakter geeft. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, die om de hoek zit op 400 meter. Ook de Albert Heijn op 635 meter is goed bereikbaar. Kinderen kunnen naar de Kon Julianaschool, die letterlijk naast de deur ligt op 43 meter. Andere basisscholen in de buurt zijn School Kastanjelaan (311 meter) en Willem de Zwijger (702 meter). De gemeente Leiderdorp biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op loopafstand (300 meter) en diverse restaurants.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Wekker Makelaardij op Pararius, Funda en Vastgoed Nederland. Het energielabel stond niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Kom van Aaiweg 15, Leiderdorp
Was €550.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €550.000 was aan de hoge kant voor een hoekwoning van 120 m² in Leiderdorp. De prijs per vierkante meter lag rond de €4.583, wat boven het gemiddelde in de buurt kon waren. Omdat het energielabel ontbreekt, is het lastig in te schatten of er nog kosten voor verduurzaming bijkomen.
Wat is de staat van het energielabel?
Het energielabel van deze woning stond niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Dit kan invloed hebben op de maandelijkse energiekosten en eventuele subsidies voor verduurzaming.
Hoe is de buurt Kerkwijk om in te wonen?
Kerkwijk is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Er wonen veel gezinnen, maar ook ouderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (52 misdrijven per jaar) en voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn op loopafstand.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Kon Julianaschool ligt op 43 meter, School Kastanjelaan op 311 meter en Willem de Zwijger op 702 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Leiderdorp of omgeving, op ongeveer 2 km afstand.
Waarom stond het energielabel niet in de advertentie?
De makelaar had het energielabel niet opgenomen in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft laten registreren.
