Koningsvarenstraat 53

De woning aan Koningsvarenstraat 53 in Wormer heeft energielabel D.

De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een hoekwoning van 102 m² met een perceel van 222 m² in Wormer. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de regio, al is het energielabel D, wat hogere stookkosten betekent.

Plaszoom is een rustige, groene buurt met veel parkeergelegenheid en hofjes. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van water, al is er weinig te doen. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en er zijn voldoende winkels en scholen in de omgeving.

Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Eendragt (405 m) en Basisschool Toermalijn (649 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Wormerveer of Zaandam, op 4,5 km afstand.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert; je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een zuiniger label. Het is niet het slechtste, maar ook niet het beste.

Het perceel is 222 m², dus de tuin is ruim. De exacte afmetingen van de tuin staan niet in de advertentie, maar met een hoekwoning heb je vaak een voor- en achtertuin.