Koolwitje 36
Waterdael III, Someren
BuurtEen hoekwoning met ruimte in Waterdael III
Deze hoekwoning aan de Koolwitje 36 ligt in Waterdael III, een buurt in Someren die met ruim 1.400 inwoners en veel gezinnen een levendige indruk maakt. De woning uit 2015 heeft een woonoppervlakte van 117 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 200 vierkante meter. Met een vraagprijs van 525.000 euro komt dat neer op 4.487 euro per vierkante meter, wat voor hoekwoningen in Someren aan de hoge kant is.
Ruime indeling met vijf kamers
De woning telt vijf kamers, verdeeld over meerdere woonlagen. Het energielabel is A++, een zuinig label, en het bouwjaar 2015 is relatief recent. De makelaar omschrijft het als een huis, zonder verdere details over de indeling of buitenruimte in de advertentie.
Een buurt met jonge gezinnen
Waterdael III is een buurt waar de helft van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat, en bijna een derde van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Bewoners van de gemeente Someren geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,44, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is prettig we hebben ook een buurtsuper voorzieningen dokter in Someren wel een lagere school een winkel spar druk verenigings levenprettig wonen". Een ander noemt het "een leuke plek waar je kan wone als je rust zoekt". De buurt Waterdael III telt 520 woningen, waarvan 82 procent eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of Lidl, beide op ongeveer 650 meter afstand. Basisschool Ranonkel ligt op 700 meter, en voor het voortgezet onderwijs is Varendonck College Someren op een kilometer. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten beide op ongeveer 850 meter. Buslijn 258 stopt op 422 meter bij de Keizerstraat, en het treinstation van Deurne ligt op 9,6 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm volgens peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Koolwitje 36, Someren
Wat is de vraagprijs van deze hoekwoning?
De vraagprijs is 525.000 euro. Met een woonoppervlakte van 117 vierkante meter volgens de makelaar komt dat neer op 4.487 euro per vierkante meter. De woning is een hoekwoning uit 2015 met energielabel A++.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, volgens de makelaar. Het is een huis met meerdere woonlagen. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, zoals het aantal slaapkamers of badkamers.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten liggen in de buurt?
Albert Heijn en Lidl liggen beide op ongeveer 650 meter afstand. Op een kilometer zit nog een Albert Heijn, en Jumbo op 1,2 kilometer. In totaal zijn er binnen vijf kilometer tien supermarkten.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 258 stopt op 422 meter bij de halte Someren, Keizerstraat. Ook de haltes Kievitstraat en De Ruchte worden door dezelfde lijn bediend. Het dichtstbijzijnde treinstation is Deurne, op 9,6 kilometer.
Wat voor buurt is Waterdael III?
Waterdael III heeft 1.485 inwoners, waarvan 28 procent jonger is dan 15 jaar. De helft van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen. Bewoners van de gemeente Someren geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,44, op basis van twee beoordelingen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt alleen het aantal kamers en het type woning. Informatie over bijvoorbeeld slaapkamers, badkamers of buitenruimte staat niet in de advertentie.
