Kern Galder, Alphen-Chaam
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Korenbloem in Galder is een prettig verrassende vondst. Gebouwd in 2018, dus strak en modern, met een woonoppervlak van 117 m² en een eigen tuin. De vraagprijs van €539.000 ligt 18% onder het buurtgemiddelde van €656.200, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere hoekwoningen in Alphen-Chaam.
Kern Galder is een dorpse buurt met zo'n 765 inwoners, waar bijna alle woningen eengezinswoningen zijn en 84% koop. Het is er rustig en groen, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. De woningvoorraad bestaat voor de helft uit huizen uit de periode 1970-1990 en de andere helft uit 1990-2010; deze woning uit 2018 is dus relatief nieuw. De buurt Kern Galder heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat je merkt aan de ruimte en rust.
De Mattheusschool zit letterlijk om de hoek, op nog geen twee minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op ruim drie kilometer, of bij Albert Heijn op vier kilometer. In het dorp zelf vind je een restaurant op loopafstand. De gemeente Alphen-Chaam biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op rijafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ROGA Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Korenbloem 10, Galder
De vraagprijs van €539.000 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€656.200). De woning is wel kleiner dan gemiddeld: 117 m² tegenover 167 m². Omdat het een relatief nieuwe woning uit 2018 betreft, is de prijs marktconform te noemen.
Het perceel is 165 m² groot, waarvan de woning 117 m² beslaat. De rest is tuin en eventuele oprit. De precieze indeling van de tuin staat niet in de advertentie.
Het energielabel is A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is in energieverbruik, dus je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,3 km afstand. Dat is met de auto of fiets te doen, maar niet op loopafstand.
Ja, de Mattheusschool (basisonderwijs) ligt op 117 meter, dus naast de deur. Andere basisscholen zoals Kbs De Rosmolen en Openbare Basisschool De Klokkebei zitten op ongeveer 4 km afstand.
In de buurt zijn in totaal 14 misdrijven geregistreerd. Dat is laag voor een buurt met 765 inwoners. Het is een rustige, dorpse omgeving.
Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 66 dagen te koop. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €656.200 | €650.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.911 | – |
| Huurprijs | €1.850 p/m | €1.850 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €656.200 | €650.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.911 | – |
| Huurprijs | €1.850 p/m | €1.850 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Iedereen kent iedereen. De mensen letten op elkaar. Het is een gezellige, open en bereikbare buurt. De buurt heeft een groepschat waar vragen, onveiligheden en alle andere dingen kunnen worden besproken.
Best een leuke buurt maar veel te weinig te doen
Lekker klein dorpje Genoeg winkels Leule cafe’s Mooie huizen Veel nieuwbouw wijken Bus richting breda en tilburg 8 van chaam Makkelijk gezegd is het een fijn dorpje met genoeg voorzieningen en genoeg plekken om je te vermaken
Rustig en betrouwbare wijk geen over last netjes en op geruimd
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €680.065 | €653.016 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.753 | – |
| Huurprijs | €2.075 p/m | €2.075 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Korenbloem 10, Galder
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-aadb1e99.webp)
