-7cff1dca.webp)
Korte Kerkstraat 27
Vianen binnenstad, Vijfheerenlanden
BuurtEen royale hoekwoning in de historische binnenstad van Vianen
Deze hoekwoning aan de Korte Kerkstraat is een echte blikvanger. Met 351 vierkante meter woonoppervlakte is het een van de grotere woningen in de buurt. Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1987. De vraagprijs van €950.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond de €693.000, al zijn die woningen vaak kleiner. Bekijk ook andere hoekwoningen in Vijfheerenlanden.
Vianen binnenstad: een historische en levendige buurt
De buurt Vianen binnenstad is een oude stadskern met veel karakter. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, maar deze hoekwoning uit 1987 is een uitzondering. De buurt telt ruim 1400 inwoners, met een mix van alleenstaanden en gezinnen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. De stedelijkheid is matig, met een omgevingsadressendichtheid van 1497.
Het dagelijks leven in de straat
In de ochtend haal je brood bij Albert Heijn of Jumbo, beide om de hoek. Voor de kinderen is basisschool Het Avontuur op loopafstand, net als Vreeswijk en De Tweeklank. De gemeente Vijfheerenlanden biedt een goede mix van stedelijke voorzieningen en landelijke rust. Het station ligt op ruim 11 kilometer, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Via Makelaardij en Hypotheken op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Korte Kerkstraat 27, Vianen (Ut)
Is €950.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €950.000 is fors hoger dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt van €692.818. Maar deze hoekwoning is met 351 m² ook veel groter dan de meeste woningen in Vianen binnenstad. De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 164 dagen, wat aangeeft dat woningen niet extreem snel weggaan. Het is een uniek object, dus de prijs is marktconform voor het formaat en de locatie.
Hoe is de buurt Vianen binnenstad om in te wonen?
Vianen binnenstad is een historische buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen zo'n 1435 mensen, met een mix van alleenstaanden (290) en gezinnen (205 huishoudens met kinderen). De buurt heeft een matige stedelijkheid en een laag aantal misdrijven (52 per jaar). Het is een rustige, maar levendige omgeving met winkels, restaurants en een park op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Deze woning heeft energielabel C. Dat is redelijk voor een woning uit 1987. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit formaat.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn Het Avontuur (op 1,5 km), Vreeswijk (1,6 km) en De Tweeklank (1,8 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Nieuwegein of Utrecht, op ongeveer 2,3 km afstand. Er zijn ook kinderdagverblijven in de buurt.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Er zijn busverbindingen in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De auto is waarschijnlijk de beste optie, met goede wegen naar Utrecht en Den Bosch.
Wat voor type woning is dit precies?
Dit is een hoekwoning, wat betekent dat het een vrijstaand huis is met een tuin aan drie zijden. Met 351 m² woonoppervlakte en een perceel van 82 m² is het een royale woning. Het bouwjaar is 1987, dus het is relatief modern. Het is een koopwoning, geen huurwoning.
-de62eea0.webp)
