Krepelstraat 1

De woning aan Krepelstraat 1 in Zierikzee heeft energielabel G.

De vraagprijs van €249.500 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€502.795) en ook onder de mediaan (€442.000). De woning is met 82 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 160 m², wat de lagere prijs deels verklaart. De prijs per m² (€3.043) is lager dan het buurtgemiddelde van €3.261. Het is een scherpe prijs voor een hoekwoning in de binnenstad.

Het is de historische binnenstad van Zierikzee, met veel karakteristieke panden. De buurt telt ongeveer 3.500 inwoners, met een mix van alleenstaanden (910) en ouderen (1.010). Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen (385). De stedelijkheid is matig (omgevingsadressendichtheid 1.358). Voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca zijn op loopafstand.

De woning is gebouwd in 1936, wat typisch is voor de buurt (72,7% van de woningen is van voor 1945). Het energielabel is niet bekend, maar in de buurt heeft 80% van de woningen label D of lager, dus reken op een matige isolatie. Het woonoppervlak is 82 m², perceel 99 m². Het is een hoekwoning, dus meer licht en ruimte rondom dan een tussenwoning.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: OBS Binnen de Veste - afdeling Vitruvio (223 meter), Openbare Basisschool Binnen de Veste (246 meter), RK Basisschool Sint Willibrordus (481 meter) en Jenaplanschool Johan Louis de Jonge (546 meter). Het voortgezet onderwijs (Pieter Zeeman Lyceum) is 716 meter verderop.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 22,4 km afstand, dus de auto is de beste optie voor verder reizen. De meeste voorzieningen zijn op loopafstand.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 110 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt. Deze woning is scherp geprijsd, wat de verkooptijd kan verkorten.