Kriekenakker 64
Omgeving Oostelvoortjes, Oisterwijk
BuurtEen ruime hoekwoning in een rustige woonwijk
Deze hoekwoning aan de Kriekenakker 64 ligt in de woonwijk Omg. Oostelvoortjes in Moergestel, een dorp in de gemeente Oisterwijk. Met een vraagprijs van 525.000 euro is dit een woning die aan de hoge kant is geprijsd. De woning is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning, wat betekent dat je de voordelen van een vrijstaande woning combineert met de gezelligheid van een buurt. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een woonoppervlakte van 117 vierkante meter volgens de makelaar. De BAG-registratie geeft echter 142 vierkante meter aan, een verschil dat je zelf kunt duiden. De woning wordt aangeboden via Van Oers Makelaardij op Funda. Bekijk ook het aanbod van hoekwoningen in Oisterwijk.
Een woning met zes kamers en een tuin
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van de woning is 480 kubieke meter. Aan de achterzijde vind je een tuin op het noordwesten, en er is een inpandige garage. De woning is in volle eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, een gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk.
De buurt Omg. Oostelvoortjes
Met ruim 800 inwoners is dit een overzichtelijke buurt waar veel gezinnen wonen: 34 procent van de huishoudens heeft kinderen. De buurt is rustig, met een laag aantal misdrijven van 10 per jaar. Bewoners van de gemeente Oisterwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, en een van hen zegt: "Fijn en goed wonen, met een fijn park waar de kinderen fijn kunnen spelen, een wijkgebouw waar altijd wel iets te doen is, mensen die voor je klaar staan, en een supermarkt in de buurt maar het belangrijkste is dat het hier fijn wonen is." Een andere bewoner noemt het "een kleine, gezellige buurt, waar alles is wat je nodig hebt." Deze beoordelingen zijn gebaseerd op vier reviews. De buurt Omg. Oostelvoortjes is een plek waar je elkaar kent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Jumbo, die op ongeveer 800 meter ligt, of bij de Nettorama op 3,4 kilometer. Voor de kinderen is basisschool BS De Vonder op 576 meter, en ook Openbare Basisschool De Bienekebolders zit op die afstand. De huisarts, Huisartspraktijk De Lenne, zit op 458 meter, en de apotheek De Stroom op 437 meter. De bushalte Moergestel, Herengoedstraat is op 432 meter en wordt bediend door lijn 141. Het treinstation Oisterwijk ligt op 3,7 kilometer. De gemeente Oisterwijk heeft verder een ziekenhuis op 6 kilometer afstand in Tilburg.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op dit adres geven aan dat de geluidsbelasting van wegverkeer 47 dB Lden is en van vliegverkeer 31 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en vormen geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Oers Makelaardij op Funda aangeboden. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daarover geen uitspraak kunt doen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kriekenakker 64, Moergestel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 525.000 euro. In de buurt Omg. Oostelvoortjes ligt de gemiddelde vraagprijs van de twee beschikbare koopwoningen op 432.000 euro, met een range van 425.000 tot 439.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 4.245 euro, terwijl deze woning op 4.487 euro per vierkante meter zit op basis van de makelaar-opgave. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 480 kubieke meter. Er is een achtertuin op het noordwesten en een inpandige garage. De woning is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning en ligt aan een rustige weg in een woonwijk.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico wordt verwacht, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering van dit pand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De Jumbo ligt op ongeveer 800 meter, en de huisarts en apotheek zitten op respectievelijk 458 en 437 meter. Basisscholen BS De Vonder en Openbare Basisschool De Bienekebolders liggen beide op 576 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Moergestel, Herengoedstraat op 432 meter, met buslijn 141. Het treinstation Oisterwijk ligt op 3,7 kilometer.
Hoe is de buurt Omg. Oostelvoortjes om in te wonen?
De buurt heeft ruim 800 inwoners, waarvan 34 procent van de huishoudens kinderen heeft. Het aantal misdrijven is laag met 10 per jaar. Bewoners van de gemeente Oisterwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "Fijn en goed wonen, met een fijn park waar de kinderen fijn kunnen spelen, een wijkgebouw waar altijd wel iets te doen is." Een ander noemt het "een kleine, gezellige buurt."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen energielabel. Dat betekent dat je daarover geen uitspraak kunt doen. De overige woningdetails, zoals kamers, oppervlakte en tuin, zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
