Kakert, Landgraaf
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1960 staat in een rustige straat in Kakert, een buurt in Landgraaf. Met 102 m² woonoppervlak en een perceel van 286 m² biedt het een fijne basis. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €335.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere hoekwoningen in Landgraaf.
Kakert is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn tussen 1945 en 1970 gebouwd. Er wonen relatief veel 45-plussers en gezinnen. De buurt heeft een matige stedelijkheid (omgevingsadressendichtheid 959), wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele woonomgeving. Bekijk meer over de buurt Kakert.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo of Lidl, beide op een kwartier lopen. Ook PLUS en Albert Heijn zijn binnen loopafstand. Basisscholen zoals OBS Wereldwijs en OBS de Droomboom zijn om de hoek. Het treinstation is tien minuten lopen, en een park of plantsoen ligt naast de deur. De gemeente Landgraaf biedt verder voldoende voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Marcel en Makelaardij Marcel op Pararius.
Details van deze woning
Krijgersberglaan 14, Landgraaf
Gegevens uit Kakert
Gegevens uit Kakert
28 binnen 5 km
56 binnen 5 km
Over Krijgersberglaan 14, Landgraaf
De woning aan Krijgersberglaan 14 in Landgraaf heeft energielabel E.
De vraagprijs van €335.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in Kakert (€445.778) en ook onder de mediaan (€349.000). De woning is met 102 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 174 m², wat de lagere prijs verklaart. Het is een scherpe prijs voor een hoekwoning in deze buurt.
Energielabel E duidt op een matige isolatie. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 70% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo en Lidl op 1,3 km. Ook zijn er basisscholen en een middelbare school binnen 1,5 km. Een park ligt op 400 meter, ideaal om te wandelen.
In de buurt zijn 85 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is het lastig te duiden. Het is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen, wat vaak samengaat met een lage criminaliteit.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Kakert is 109 dagen. Dat is relatief lang, wat kan wijzen op een rustige markt. Deze woning is scherp geprijsd, wat de verkooptijd mogelijk verkort.
6 woningen in de buurt Kakert
