Kringgreppelstraat 77
Oosterwolde-Zuid · 8431 DL Oosterwolde (Fr)
Een hoekwoning in Oosterwolde-Zuid
Deze hoekwoning aan de Kringgreppelstraat 77 ligt in Oosterwolde-Zuid, een rustige buurt in Oosterwolde (Fr). Met een vraagprijs van 350.000 euro en een woonoppervlakte van 122 m² volgens de BAG, kwam dat neer op 2.869 euro per m². Vergeleken met andere hoekwoningen in Ooststellingwerf was deze prijs aan de hoge kant. Deze woning staat sinds 1 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldde geen energielabel. Daardoor is het lastig om de energiezuinigheid van de woning in te schatten. Het bouwjaar was 1972, maar verdere details over de indeling of stond ontbraken in de advertentie.
Oosterwolde-Zuid
Met ruim 1.400 inwoners en een mix van leeftijden, waaronder relatief veel 45-plussers, is dit een buurt met een dorps karakter. Bewoners van de buurt Oosterwolde-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2; een van hen zegt: "Ja op zich een gezellig buurtje". Een ander noemt het "Gewoon lekker Rustig". Het aantal misdrijven ligt op 30 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl of Albert Heijn, beide op ongeveer 900 meter afstand. De huisartspraktijk De Boekhorst zit op 150 meter, en de apotheek DISP BV op ruim een kilometer. Basisscholen zijn er in de buurt, al liggen de dichtstbijzijnde op zo'n 4,6 kilometer. De bushalte Oosterwolde, Venekoterweg met lijn 16 ligt op 529 meter, en het busstation met meerdere lijnen op 865 meter. Het treinstation Assen ligt op 18,9 kilometer. De gemeente Ooststellingwerf heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 1,9 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de norm, terwijl vliegverkeer met 31 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KIEN wijkmakelaar op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kringgreppelstraat 77, Oosterwolde (Fr)
Wat was de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs was 350.000 euro. Met een woonoppervlakte van 122 m² volgens de BAG, komt dat neer op 2.869 euro per m². De prijs was aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in de gemeente Ooststellingwerf.
Wat is de indeling van deze woning?
De advertentie vermeldde geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 1972 en het type is een hoekwoning. Verder waren er geen kenmerken gepubliceerd door de makelaar.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer blijft met 31 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten binnen 5 kilometer. De dichtstbijzijnde zijn de Lidl op 863 meter en de Albert Heijn op 914 meter. Ook de Poiesz ligt op 1,5 kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Oosterwolde, Venekoterweg met lijn 16, op 529 meter. Het busstation Oosterwolde ligt op 865 meter en heeft meerdere lijnen, waaronder 14, 15, 16, 18 en 380. Het treinstation Assen ligt op 18,9 kilometer.
Wat voor buurt is Oosterwolde-Zuid?
Oosterwolde-Zuid heeft ruim 1.400 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: "Ja op zich een gezellig buurtje", een ander noemt het "Gewoon lekker Rustig".
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar had geen details zoals het energielabel gepubliceerd. Daardoor ontbreken gegevens over de indeling en energiezuinigheid. Deze informatie stond niet in de advertentie.
