Een hoekwoning met karakter in Hasselt
Deze hoekwoning aan de Weesboom 11 ligt in de buurt Ter Wee's Hoek, een rustige woonwijk in Hasselt. Met een woonoppervlakte van 122 m² en een perceel van 230 m² biedt de woning voldoende ruimte. De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor hoekwoningen in Zwartewaterland.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel B. De indeling is niet vermeld in de advertentie, maar met 122 m² woonoppervlakte is er genoeg plek. De prijs per vierkante meter is €3.689, gebaseerd op de BAG-registratie.
Ter Wee's Hoek: een buurt met sociale cohesie
Met bijna 1.500 inwoners is Ter Wee's Hoek een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de gemeente Zwartewaterland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om in te wonen. Kind vriendelijk vooral, speeltuintjes zijn goed bereikbaar." Een ander noemt het "een hele fijne buurt waar iedereen elkaar groet, nieuwe buren zijn altijd welkom". De buurt Ter Wee's Hoek heeft een laag funderingsrisico.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Boni op 815 meter of Jumbo op 900 meter. Basisschool De Driemaster ligt op 135 meter. De huisarts is op 842 meter en de apotheek op 996 meter. Buslijn 41 stopt op 353 meter bij halte Hasselt, Kerspel. Het treinstation Zwolle Stadshagen ligt op 8,5 kilometer.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €394.000 (peildatum 2025-01-01), en de vraagprijs ligt 14% boven de WOZ-waarde. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB en van vliegverkeer 11 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag (zandbodem). Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bert Leistra ERA Makelaardij o.g. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Weesboom 11, Hasselt
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €450.000. De prijs per vierkante meter is €3.689, gebaseerd op de BAG-registratie. De vraagprijs ligt 14% boven de WOZ-waarde van €394.000 (peildatum 2025-01-01).
Hoe is de woning ingedeeld?
De advertentie vermeldt geen specifieke indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. De woning heeft een woonoppervlakte van 122 m² en een perceel van 230 m². Het bouwjaar is 1987 en het energielabel is B.
Wat is de WOZ-waarde van de woning?
De WOZ-waarde is €394.000, vastgesteld op peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 14% boven deze waarde. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoe is het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico is laag, met een zandbodem. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is verhoogd, en wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boni en Jumbo liggen op ongeveer 900 meter. Basisschool De Driemaster is op 135 meter. De huisarts is op 842 meter en de apotheek op 996 meter. Buslijn 41 stopt op 353 meter bij halte Hasselt, Kerspel.
Hoe is de buurt Ter Wee's Hoek?
Ter Wee's Hoek heeft bijna 1.500 inwoners, waarvan 46% huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Zwartewaterland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om in te wonen."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin of het balkon. Deze informatie staat niet in de advertentie.
