Geleen-Centrum, Sittard-Geleen
Bekijk buurtDeze woning aan de Groenseykerstraat 40 ademt de charme van 1932. Met 271 m² woonoppervlak is het een flinke woning, verdeeld over meerdere verdiepingen. De prijs van €575.000 is aan de hoge kant, maar past bij de omvang en het type. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor twee onder een kapwoningen in Sittard-Geleen ligt lager, maar deze woning is ook bovengemiddeld groot.
De woning staat in buurt Geleen-Centrum, een stedelijke omgeving met ruim 4300 inwoners. De buurt kent een mix van huishoudens: veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen. De woningvoorraad bestaat voor bijna de helft uit eengezinswoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers. De buurt is levendig, met een omgevingsadressendichtheid van 2101 adressen per km².
In de ochtend loop je zo naar de bakker of haal je een brood bij Lidl, om de hoek op 320 meter. Ook Albert Heijn is dichtbij, op 429 meter. Voor schoolgaande kinderen is Basisschool Sterrenrijk op 426 meter lopen, en OBS de Duizendpoot Zuid op 918 meter. De gemeente Sittard-Geleen biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park op 500 meter en een treinstation op 1,2 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Aelmans Woningmakelaars Voerendaal aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Groenseykerstraat 40, Geleen
De vraagprijs van €575.000 ligt 57% boven het buurtgemiddelde van €366.154. Dat komt vooral doordat deze woning met 271 m² veel groter is dan gemiddeld (159 m²). De prijs per m² is met €2.122 lager dan het buurtgemiddelde van €2.637. De prijs is marktconform voor een woning van dit formaat en type in Geleen-Centrum.
Geleen-Centrum is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen. Het aantal misdrijven is met 360 per jaar relatief hoog, maar dat past bij een stedelijk centrum. De sfeer is levendig door de nabijheid van winkels en horeca.
Energielabel F is een van de laagste labels. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 71,4% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.
Het perceel is 238 m², wat kleiner is dan het woonoppervlak van 271 m². Dat betekent dat de woning meerdere verdiepingen heeft. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar bij een twee-onder-één-kapwoning uit 1932 is er vaak een voor- en achtertuin. Vraag de makelaar naar de ligging en grootte van de tuin.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Sterrenrijk ligt op 426 meter, OBS de Duizendpoot Zuid op 918 meter en Basisschool De Kluis op 1,1 km. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,5 km. Dat is goed bereikbaar met de fiets of het openbaar vervoer.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar omliggende steden reizen.
In de buurt Geleen-Centrum stonden woningen gemiddeld 87 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde. Het aantal beschikbare koopwoningen is met 13 relatief laag, wat kan duiden op een krappe markt. Deze woning is bovengemiddeld groot en duur, dus de verkooptijd kan afwijken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €840.443 | €340.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.611 | – |
| Huurprijs | €1.529 p/m | €1.550 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk. Wel vinden wij dat het groen echt aan vernieuwing toe is maar ook de stoepen en wegen liggen erbij wat een verouderde en verloederende indruk maakt. De wijk mag wel een opknapbeurt krijgen en meer kleur. Het speeltuintje in de dassenkuil is net nieuw aangelegd maar echt maar voor een bepaalde leeftijdscategorie. De ouderen kinderen hebben niks. Jammer!
Er vallen in mijn buurt heel weinig activiteiten te doen. Op groen bedoel ik dat er niet veel natuur is
Veel voorzieningen en veel groen. Ook rond de wijk.
Ik heb er als kind al eens gewoond, iets verderop dan wat ik nu zelf woon en ken deze buurt op mijn duimpje. Ik vind het er redelijk rustig, omdat het een zorgflat betreft waar ik nu sinds 13 maanden woon. Ik voel me er veilig, zolang ik savonds niet de straat op hoef. Je hebt hier alles in de buurt van supermarkten en drogisterijen, en huisarts,tandarts. Alleen de apotheek is iets verder weg. Ik voel me op mijn gemak en ook best veilig in de buurt, en blij dat ik deze woning heb gekregen wegens medische redenen. S' avonds is het minder veilig wegens drugsdealers die nog al eens rond hangen op de parkeerplaats Maar dat verstoord mijn woongenot in elk geval niet tot nu toe. En omdat ik iets verderop in deze straat al eens heb gewoond als kind voel ik me ook thuis in deze buurt en komen voor mij ook mooie herinneringen omhoog als ik door de buurt loop en of rij met mijn scootmobiel.
Woon hier heel graag. Bewoners gaan respectvol om met elkaar, en zijn nooit te beroerd om elkaar te helpen. Ik voel mij er heel erg thuis
Geen problemen in dit gedeelte van Geleen-Zuid. Goede buurt, schone omgeving. Openbaar vervoer naar station, centrum kan beter.
Ik ben sinds iets meer als een half jaar woonachtig in Sittard-Geleen. Ik kom zelf hoensbroek/heerlen, en hoewel dat niet de meest netste plaats is, voel ik me daar wel veilig. Op het zuidhof zitten ALTIJD dakloze, junkies, alcoholisten en veel buitelanders. Drugs en criminalteit is hier te groot naar mijn mening. Ook vind ik het totaal niet fijn wonen voor iemand zonder rijbewijs of ander dergelijk vervoer. Bij elke flat ligt rotzooi die door de gemeente amper word opgeruimd of waar niks mee gedaan word. Geluidsoverlast is denk ik een van de dingen waar ik me hier het meeste aan stoor… denk hierbij aan mega harde muziek op een doordeweekse dag om half 2 in de nacht… dit is dagelijks en zo ook in de weekenden. Ook hier word niks mee gedaan ondanks de klachten…. Kortom , ik vind het echt een kut plaats om te wonen!!!
Goed
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.023 | €323.936 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.799 | – |
| Huurprijs | €1.119 p/m | €1.122 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk. Wel vinden wij dat het groen echt aan vernieuwing toe is maar ook de stoepen en wegen liggen erbij wat een verouderde en verloederende indruk maakt. De wijk mag wel een opknapbeurt krijgen en meer kleur. Het speeltuintje in de dassenkuil is net nieuw aangelegd maar echt maar voor een bepaalde leeftijdscategorie. De ouderen kinderen hebben niks. Jammer!
N.V.T.
Er vallen in mijn buurt heel weinig activiteiten te doen. Op groen bedoel ik dat er niet veel natuur is
Veel voorzieningen en veel groen. Ook rond de wijk.
Ik heb er als kind al eens gewoond, iets verderop dan wat ik nu zelf woon en ken deze buurt op mijn duimpje. Ik vind het er redelijk rustig, omdat het een zorgflat betreft waar ik nu sinds 13 maanden woon. Ik voel me er veilig, zolang ik savonds niet de straat op hoef. Je hebt hier alles in de buurt van supermarkten en drogisterijen, en huisarts,tandarts. Alleen de apotheek is iets verder weg. Ik voel me op mijn gemak en ook best veilig in de buurt, en blij dat ik deze woning heb gekregen wegens medische redenen. S' avonds is het minder veilig wegens drugsdealers die nog al eens rond hangen op de parkeerplaats Maar dat verstoord mijn woongenot in elk geval niet tot nu toe. En omdat ik iets verderop in deze straat al eens heb gewoond als kind voel ik me ook thuis in deze buurt en komen voor mij ook mooie herinneringen omhoog als ik door de buurt loop en of rij met mijn scootmobiel.
Er is weinig negatiefs te vertellen over Einighausen. Mensen gaan goed en vriendelijk met elkaar om. Je kunt Einighausen via 3 kanten goed bereiken. Het is er schoon, hoewel ikzelf wat meer afvalbakken zou voorstellen, voor t laatste beetje schoon. Het is een landelijke gemeente, vandaar veel groen. Er zijn voldoende verkeersmaatregelen genomen om t veilig te maken. Zelf zou ik wat meer rustplekken creeren( bankjes) rondom t dorp.
Gezellig, rustig ,alleen weinig afvalbakken, waardoor er op sommige plekken veel afval ligt en weinig banken waar je eens kunt ziiten om uit te rusten of van de natuur te genieten.
Hier in onze buurt zijn we allen geen burenlopers, koffie drinken bij elkaar of op visite gaan, maar we passen goed op elkaar er is altijd wel iemand die helpt waar het nodig is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €425.454 | €348.405 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.175 | – |
| Huurprijs | €1.047 p/m | €1.034 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Groenseykerstraat 40, Geleen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
