Spaans Neerbeek 38
Geleen-Zuid, Sittard-Geleen
BuurtEen twee-onder-één-kapwoning in Geleen-Zuid
Deze twee-onder-één-kapwoning staat in Geleen-Zuid, een buurt met ruim 4.800 inwoners. Met een vraagprijs van 300.000 euro en een woonoppervlakte van 96 vierkante meter volgens de makelaar, komt dat neer op 3.125 euro per vierkante meter. Dat is een marktconforme prijs voor een woning van dit type in deze gemeente. De woning is gebouwd in 1971 en heeft energielabel C. Vergelijk je dit met andere twee onder een kapwoningen in Sittard-Geleen, dan zit je qua prijs in dezelfde orde van grootte.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. De woonlagen zijn twee, en de inhoud is 378 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een achtertuin, voortuin en zijtuin, plus een vrijstaande stenen garage. De woning is volle eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 100 vierkante meter, terwijl de makelaar 96 vierkante meter opgeeft.
De buurt Geleen-Zuid
Geleen-Zuid is een buurt met veel 65-plussers: bijna een derde van de inwoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de buurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,28, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goede buurt, schone omgeving." Een ander noemt het "een kut plaats om te wonen" vanwege geluidsoverlast en vervuiling. De meningen lopen dus uiteen. Het aantal misdrijven in de buurt is 244 per jaar. Meer over de buurt Geleen-Zuid vind je op.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij PLUS op 372 meter of SPAR express op 478 meter. Basisschool Reuzepas zit op 249 meter, en het Graaf Huyn College op 512 meter. De huisarts is Huisartsenpraktijk Sanders op 296 meter, en de Service Apotheek Zuidhof op 429 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Geleen, Beneluxlaan op 220 meter, met buslijn 54. Het treinstation Geleen Oost ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Sittard-Geleen heeft verder voldoende voorzieningen op korte afstand. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 30 dB Lden, vliegverkeer 44 dB Lden en industrie 48 dB Lden, alle drie niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vivre Adviesgroep en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Spaans Neerbeek 38, Geleen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 300.000 euro. Met een woonoppervlakte van 96 vierkante meter volgens de makelaar, komt dat neer op 3.125 euro per vierkante meter. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 100 vierkante meter. De prijs is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning in Sittard-Geleen.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Er zijn twee woonlagen en de inhoud is 378 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een achtertuin, voortuin en zijtuin, plus een vrijstaande stenen garage. De woning is volle eigendom.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij PLUS op 372 meter of SPAR express op 478 meter. Basisschool Reuzepas zit op 249 meter, en het Graaf Huyn College op 512 meter. De huisarts is Huisartsenpraktijk Sanders op 296 meter, en de apotheek is Service Apotheek Zuidhof op 429 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Geleen, Beneluxlaan op 220 meter, met buslijn 54. Ook de haltes Geleen, van Akenstraat/Europalaan en Geleen, Europalaan liggen op korte afstand, beide ook met lijn 54. Het treinstation Geleen Oost ligt op 1,9 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt Geleen-Zuid?
Bewoners van de buurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,28, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goede buurt, schone omgeving." Een ander noemt het "een kut plaats om te wonen" vanwege geluidsoverlast en vervuiling. De meningen lopen dus uiteen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energiezuinigheid. Bij label C kun je een gemiddelde energierekening verwachten.
Is er een tuin of buitenruimte?
Ja, volgens de makelaar heeft de woning een achtertuin, voortuin en zijtuin. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage. De woning is volle eigendom, dus je bent zelf verantwoordelijk voor het onderhoud van de buitenruimte.
