Verkocht onder voorbehoud
Stedenwijk Midden-west, Almere
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Leidenstraat in Almere heeft een energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 120 m² woonoppervlak en een perceel van 227 m² is er veel ruimte. De vraagprijs van €400.000 ligt 27% onder het buurtgemiddelde van €548.625, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Almere.
De woning staat in de buurt Stedenwijk Midden-west, een rustige buurt met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele wijk zien.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (313 m). Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Achtbaan (207 m) en Basisschool de Driemaster (410 m). Het treinstation is op 1,3 km afstand, goed bereikbaar met de fiets. De gemeente Almere biedt verder ruime voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Leidenstraat 2, Almere
De vraagprijs van €400.000 ligt 27% onder het gemiddelde van €548.625 in de buurt. Dat maakt deze hoekwoning scherp geprijsd, zeker gezien het energielabel A en de ruime oppervlakte.
Stedenwijk Midden-west is een rustige buurt met veel eengezinswoningen (94% van de woningen). De bevolking is gemengd: er wonen zowel gezinnen als ouderen. Het aantal misdrijven is met 58 per jaar relatief laag.
Op loopafstand vind je een Albert Heijn (313 m) en meerdere basisscholen, zoals De Achtbaan (207 m) en De Driemaster (410 m). Het treinstation is 1,3 km verderop.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage energiekosten verwachten. In de buurt hebben alle woningen label B of beter.
Het perceel is 227 m² groot, waarvan een deel tuin is. De exacte indeling is niet bekend, maar bij een hoekwoning heb je vaak een ruime tuin aan twee zijden.
De advertentie vermeldt geen garage of parkeerplek. In de buurt is parkeren op straat gebruikelijk. Het is aan te raden de makelaar te vragen naar parkeermogelijkheden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €436.667 | €397.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.787 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
N.v.t
Ik vind het een hele gezellige buurt met hele leuke buren. Het is ook dichtbij de stad dus dat is ook fijn, verder zijn er scholen die hier zitten (waarvan de middelbare school wel een beetje “ghetto” is) en allemaal leuke speel plekken voor de kinderen. Buiten dat is het in de avond toch altijd wel een beetje spannend om door stedenwijk te lopen. Ik ben heel tevreden met deze buurt en voor zeker voorlopig nog niet weg.
Het is heel lelijk, oud en saai. Vooral oude mensen en tokkies, ik voel me hier NIET veilig
Ik woon in een rustige buurt , haast geen overlast , dichtbij de winkels , park en playground. Gemeente houdt het onderhoud van onkruid slecht bij waardoor je een verwaarloosd gezicht krijgt. De mensen zorgen voor zwerfvuil omdat hun containers overvol zijn en het dan door bv wind eruit waait.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €388.090 | €375.385 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.962 | – |
| Huurprijs | €2.738 p/m | €2.738 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht. Deze buurt kenmerkt zich door een aantal gunstige factoren: weinig verschuivingen mbt bewoners, mensen zijn best buurtvast en hebben onderling prima contacten. Behulpzaam, jaarlijkse buurt BBQ, rustige omgeving met veel groen. Scholen binnen loopafstand, station en bussen idem evenals winkels. Binnen vijf minuten ben je op de snelweg en met de A6 en A27 om de hoek kun je alle windstreken bereiken. Als iemand mij zou vragen of het hier leuk wonen is zou ik dat zonder aarzeling beantwoorden met een stevig JA.
Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij
Alles binnen handbereik en vol groen
Met 3 scholen in de buurt. Heel veel speeltuintjes een goede supermarkt en genoeg fiets en wandelpaden die je verbinden met bushaltes is het een rustige, familie vriendelijke gezinsbuurt. Binnen 3min op de snelweg en niet ver van amsterdam.
Hier wonen voornamelijk ouderen met gezin, veel jongeren dus die nog naar school gaan en houden van een beetje herrie schoppen
Buren kenne elkaar groeten elkaar helpen en letten op elkaar fijn gevoel
Veel lieve mensen die begaan zijn met elkaar vriendelijke buren Mensen staan klaar met een luisterend oor maar ook met een helpende hand.
Slecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €553.549 | €536.837 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.816 | – |
| Huurprijs | €1.754 p/m | €1.765 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Leidenstraat 2, Almere
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
