Leliestraat 18
Molenwijk, Katwijk
BuurtEen hoekwoning met karakter in Molenwijk
Deze hoekwoning aan de Leliestraat 18 staat in de Molenwijk, een buurt in Katwijk aan den Rijn. Met een vraagprijs van €595.000 ligt de prijs 33% onder het buurtgemiddelde van €894.545, wat deze woning scherp geprijsd maakt in vergelijking met andere hoekwoningen in Katwijk. De woning is gebouwd in 1972 en heeft energielabel B.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 134 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 236 m². De prijs per vierkante meter komt daarmee op €4.440. De advertentie bevat geen verdere details over de indeling of kenmerken van de woning.
De buurt Molenwijk
Met ruim 2.200 inwoners en een mix van leeftijden, waaronder relatief veel 45-plussers, is dit een levendige buurt. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 10 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed en veilig", en een ander noemt het "Prettig". De buurt Molenwijk heeft een woningvoorraad van 1.075 woningen, waarvan 45% eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Dirk, op twee straten verder, of bij Coop op ongeveer 745 meter. Voor de kinderen is de Julianaschool Rijnsburg om de hoek, op 668 meter. De huisarts zit op 295 meter en de apotheek op 298 meter. De bushalte Zonnebloemstraat is naast de deur, met lijn 38. Het treinstation Leiden Centraal ligt op 4,5 kilometer. De gemeente Katwijk heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer en industrie onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, en ook wateroverlast en overstromingsrisico zijn laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ADOMU en ADOMU op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Leliestraat 18, Katwijk (Zh)
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €595.000 ligt 33% onder het buurtgemiddelde van €894.545. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €6.419, terwijl deze woning op €4.440 per m² zit. Het is een scherpe prijs, maar de woning heeft ook een kleiner oppervlak dan het buurtgemiddelde van 134 m².
Wat is de indeling van deze woning?
De advertentie bevat geen details over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woonoppervlakte is 134 m² volgens de BAG-registratie, met een perceel van 236 m².
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer en industrie blijven met respectievelijk 45 en 46 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dirk-supermarkt ligt op 261 meter, en de Coop op 745 meter. De Julianaschool Rijnsburg is op 668 meter, en de huisarts op 295 meter. De bushalte Zonnebloemstraat is op 60 meter met lijn 38. Het treinstation Leiden Centraal ligt op 4,5 kilometer.
Hoe is de buurt Molenwijk om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 10 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed en veilig", en een ander noemt het "Prettig". De buurt heeft veel groen en een goede supermarkt, volgens de reviews. Het is een rustige buurt met 2.270 inwoners.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken kenmerken zoals tuin, balkon of isolatie. Deze informatie staat niet in de advertentie, dus het is niet mogelijk om daar iets over te zeggen.
-e5decbd9.webp)
