Verkocht onder voorbehoud
Malberg, Maastricht
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1993 staat in een rustige straat in Malberg, een wijk waar je nog ruimte en groen om je heen vindt. Met 96 m² woonoppervlak en een eigen perceel van 112 m² is het een fijn huis voor wie houdt van een beetje buitenruimte. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua stookkosten. Met een vraagprijs van €325.000 zit deze woning aan de scherpe kant van de markt, zeker vergeleken met andere hoekwoningen in Maastricht.
Malberg is een wijk waar bewoners elkaar kennen en waar het groen dichtbij is. Een bewoner zegt: "Hier opgegroeid en na jaren weer terug. Fijne winkels, park in de buurt." Een ander noemt het "een hele fijne wijk" met "alles direct bij de hand". Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 8,5. Het is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen en een bovengemiddeld aandeel ouderen. De buurt Malberg heeft een prettige, actieve sfeer.
's Ochtends haal je brood bij de Jumbo of Aldi, allebei om de hoek. Voor de kinderen is Basisschool Het Mozaïek twee straten verder, en ook Islamitische Basisschool El Habib is op loopafstand. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Maastricht biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
De woning wordt op dit moment via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Pooters Makelaardij - Pro Housing op Funda en Pararius.
Details van deze woning
Leugaruwe 11, Maastricht
Zeer goed · 5 bewoners
Hier opgegroeid en na jaren weer terug. Fijne winkels, park in de buurt.
In het begin was ik wat geïntimideerd door bepaalde figuren in de buurt maar bijna iedereen kan prima met elkaar omgaan. Ik woon mijn heel leven al op malberg en het is minder erg als mensen het laten kijken, er is een pleintje bij mij in de buurt waar met de feestdagen bijna altijd iets werd georganiseerd voor de buurt om gezellig samen te komen daarom vind ik deze buurt geweldig. Er is een basisschool die goede educatie geeft, genoeg groen, veel speel/sportvelden en is goed bereikbaar.
Alles direct bij de hand, mogen iets meer prullenbakken staan, en bij de containers camera maar de rest schoon lekker veel natuur gezellige parken, alleen sommige die op de malbergsingel extreem hard rijden aanpakken, 10 min fietsen heb je een heel fijn groot overdekt winkelcentrum,
Redelijke rustige buurt alleen rijden de auto's vaak als idioten op de malbergsingel.
Malberg is een rustige buurt aan de rand van Maastricht. De wijk kent relatief veel groen, er zijn winkels, sportvoorzieningen en goede toegangswegen naar het centrum. De wijk geeft mij veilig gevoel. Ik ben blij er te mogen wonen
Gegevens uit Malberg
Gegevens uit Malberg
26 binnen 5 km
26 binnen 5 km
Over Leugaruwe 11, Maastricht
De woning aan Leugaruwe 11 in Maastricht heeft energielabel A.
De vraagprijs van €325.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€367.412) en ook onder de mediaan (€347.000). De gemiddelde prijs per m² in Malberg is €3.369, terwijl deze woning uitkomt op €3.385 per m². Dat is marktconform, zeker gezien het energielabel A en de gunstige ligging. De woning is scherp geprijsd.
Bewoners geven de buurt een 8,5. Ze waarderen de fijne winkels, het park om de hoek en de gezellige buurtactiviteiten rond feestdagen. Er is een basisschool met goede educatie, veel groen en speelvelden. Sommigen noemen dat er af en toe hard wordt gereden op de Malbergsingel, maar over het algemeen is het een prettige, actieve wijk.
Ja, op loopafstand vind je Jumbo en Aldi (beide op 187 meter). Ook PLUS en SPAR express zijn binnen een kwartier fietsen. Basisschool Het Mozaïek (1278 meter) en Islamitische Basisschool El Habib (1315 meter) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar ook dat is binnen 2 km.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, dus dit is bovengemiddeld. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn concrete bedragen afhankelijk van je gebruik.
Op dit moment staan er 6 koopwoningen te koop in Malberg, waarvan deze hoekwoning er één is. De prijzen variëren van €225.000 tot €525.000. De gemiddelde verkooptijd is 55 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,1 km afstand. Dat is goed te doen met de fiets of auto, maar niet op loopafstand.
6 woningen in de buurt Malberg
