Verkocht onder voorbehoud
Malberg, Maastricht
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2019 aan de Harnasruwe 9 in Maastricht voelt ruim en modern. Met 161 m² woonoppervlak en een perceel van 247 m² is het een flink huis, gebouwd met een energielabel A, dat betekent lage stookkosten. De vraagprijs van €630.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de nieuwbouwstatus. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een tussenwoning in Maastricht ligt lager, maar dit huis is ook een stuk groter dan het buurtgemiddelde.
Malberg is een groene wijk met veel voorzieningen. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 8,5. Een bewoner zegt: "Hier opgegroeid en na jaren weer terug. Fijne winkels, park in de buurt." Een ander noemt het "een hele fijne wijk" met "alles direct bij de hand". De buurt Malberg heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. De woningvoorraad bestaat voor 69% uit eengezinswoningen, en de helft van de koopwoningen heeft energielabel A.
In de ochtend haal je brood bij de Jumbo of Aldi, beide om de hoek op 590 meter. Voor de dagelijkse boodschappen loop je er zo naartoe. Kinderen gaan naar basisscholen zoals Islamitische Basisschool El Habib of Basisschool Het Mozaïek, op ongeveer 15-20 minuten lopen. Het park of plantsoen ligt op 300 meter. De gemeente Maastricht biedt verder een groot overdekt winkelcentrum op 10 minuten fietsen, zoals een bewoner opmerkt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dave Crolla Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Harnasruwe 9, Maastricht
Zeer goed · 5 bewoners
Hier opgegroeid en na jaren weer terug. Fijne winkels, park in de buurt.
In het begin was ik wat geïntimideerd door bepaalde figuren in de buurt maar bijna iedereen kan prima met elkaar omgaan. Ik woon mijn heel leven al op malberg en het is minder erg als mensen het laten kijken, er is een pleintje bij mij in de buurt waar met de feestdagen bijna altijd iets werd georganiseerd voor de buurt om gezellig samen te komen daarom vind ik deze buurt geweldig. Er is een basisschool die goede educatie geeft, genoeg groen, veel speel/sportvelden en is goed bereikbaar.
Alles direct bij de hand, mogen iets meer prullenbakken staan, en bij de containers camera maar de rest schoon lekker veel natuur gezellige parken, alleen sommige die op de malbergsingel extreem hard rijden aanpakken, 10 min fietsen heb je een heel fijn groot overdekt winkelcentrum,
Redelijke rustige buurt alleen rijden de auto's vaak als idioten op de malbergsingel.
Malberg is een rustige buurt aan de rand van Maastricht. De wijk kent relatief veel groen, er zijn winkels, sportvoorzieningen en goede toegangswegen naar het centrum. De wijk geeft mij veilig gevoel. Ik ben blij er te mogen wonen
Gegevens uit Malberg
Gegevens uit Malberg
25 binnen 5 km
21 binnen 5 km
Over Harnasruwe 9, Maastricht
De woning aan Harnasruwe 9 in Maastricht heeft energielabel A.
De vraagprijs van €630.000 ligt 72% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€367.167). Maar deze woning is met 161 m² ook 44% groter dan het buurtgemiddelde van 112 m². Bovendien is het een nieuwbouwwoning uit 2019 met energielabel A, terwijl veel woningen in Malberg ouder zijn. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de kenmerken van dit huis.
Malberg krijgt van bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 8,5. Ze waarderen de winkels, het park en de gezellige buurtactiviteiten. Er is veel groen en speelruimte. Wel wordt opgemerkt dat sommige straten hardrijders kennen en dat er meer prullenbakken mogen staan. De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel ouderen en eenpersoonshuishoudens.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat komt doordat het een nieuwbouwwoning uit 2019 is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen ook label A, dus dit is gebruikelijk voor nieuwere woningen in Malberg.
Ja, op loopafstand (590 meter) vind je Jumbo en Aldi voor dagelijkse boodschappen. Basisscholen zoals Islamitische Basisschool El Habib en Basisschool Het Mozaïek liggen op 1,6-1,8 km, ongeveer 20 minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Bonnefanten College op 2 km. Ook is er een park op 300 meter.
Het perceel is 247 m² groot. De woning heeft 161 m² woonoppervlak, verdeeld over meerdere verdiepingen.
Met 161 m² woonoppervlak, vier of meer kamers (niet gespecificeerd) en een perceel van 247 m² is dit huis ruim genoeg voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen en speelvelden. Scholen en winkels zijn op loop- of fietsafstand.
Het treinstation ligt op 5,1 km afstand, dus niet direct om de hoek. De omgevingsadressendichtheid is 1727, wat duidt op een stedelijke omgeving.
6 woningen in de buurt Malberg
