Verkocht onder voorbehoud
Malberg, Maastricht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Schildruwe 8 in Maastricht heeft een prettige, rustige uitstraling. Met 121 m² woonoppervlak en een perceel van 146 m² is er ruimte genoeg voor een gezin. De woning uit 1969 is solide gebouwd en biedt een goede basis om naar eigen smaak in te richten. De vraagprijs van €295.000 is scherp, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Maastricht.
Malberg is een groene, rustige wijk waar veel gezinnen wonen. Bewoners waarderen de buurt met een 8,5. Een bewoner zegt: 'Hier opgegroeid en na jaren weer terug. Fijne winkels, park in de buurt.' Een ander noemt het 'een hele fijne wijk, alles direct bij de hand'. De buurt Malberg heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers. Het is een plek waar mensen elkaar kennen en waar buurtactiviteiten worden georganiseerd.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Jumbo en Aldi, beide op twee straten verder. Ook een PLUS is op loopafstand. Basisschool Het Mozaïek en Islamitische Basisschool El Habib zijn op tien minuten lopen. De gemeente Maastricht biedt verder volop voorzieningen, zoals parken en sportvelden in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Fidus Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Schildruwe 8, Maastricht
Zeer goed · 5 bewoners
Hier opgegroeid en na jaren weer terug. Fijne winkels, park in de buurt.
In het begin was ik wat geïntimideerd door bepaalde figuren in de buurt maar bijna iedereen kan prima met elkaar omgaan. Ik woon mijn heel leven al op malberg en het is minder erg als mensen het laten kijken, er is een pleintje bij mij in de buurt waar met de feestdagen bijna altijd iets werd georganiseerd voor de buurt om gezellig samen te komen daarom vind ik deze buurt geweldig. Er is een basisschool die goede educatie geeft, genoeg groen, veel speel/sportvelden en is goed bereikbaar.
Alles direct bij de hand, mogen iets meer prullenbakken staan, en bij de containers camera maar de rest schoon lekker veel natuur gezellige parken, alleen sommige die op de malbergsingel extreem hard rijden aanpakken, 10 min fietsen heb je een heel fijn groot overdekt winkelcentrum,
Redelijke rustige buurt alleen rijden de auto's vaak als idioten op de malbergsingel.
Malberg is een rustige buurt aan de rand van Maastricht. De wijk kent relatief veel groen, er zijn winkels, sportvoorzieningen en goede toegangswegen naar het centrum. De wijk geeft mij veilig gevoel. Ik ben blij er te mogen wonen
Gegevens uit Malberg
Gegevens uit Malberg
25 binnen 5 km
24 binnen 5 km
Over Schildruwe 8, Maastricht
De woning aan Schildruwe 8 in Maastricht heeft energielabel C.
Ja, de prijs is aan de scherpe kant. De gemiddelde vraagprijs in Malberg is €367.167, en de mediaan ligt op €347.000. Deze woning ligt daar zo'n 20% onder. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.369, terwijl deze woning uitkomt op ongeveer €2.438 per m². Dat is fors lager, al kan de staat van onderhoud een rol spelen.
Malberg wordt hoog gewaardeerd door bewoners, met een gemiddeld rapportcijfer van 8,5. Het is een groene, rustige wijk met veel voorzieningen. Bewoners noemen de fijne winkels, het park om de hoek en de gezellige buurtactiviteiten. Er zijn wel wat klachten over hardrijders op de Malbergsingel, maar over het algemeen is het een prettige, veilige buurt.
De woning ligt vlakbij dagelijkse voorzieningen. Jumbo en Aldi zijn op 288 meter, dus om de hoek. Basisscholen zoals Het Mozaïek en El Habib zijn op ongeveer 1,5 km, goed beloopbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 2 km. Ook een park is op 300 meter.
Een woning uit 1969 kan wat onderhoud vergen, denk aan schilderwerk, dak en installaties. Het energielabel is niet bekend, maar in de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A. Vraag de makelaar naar de onderhoudshistorie.
Op dit moment staan er 6 koopwoningen te koop in Malberg, waarvan deze tussenwoning er één is. De gemiddelde verkooptijd is 55 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is. Het aanbod is beperkt, dus als de woning bevalt, is het goed om snel te reageren.
In de buurt zijn in totaal 221 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Bewoners geven aan dat de buurt over het algemeen rustig is, al zijn er soms 'bepaalde figuren' die intimiderend overkomen. Toch kunnen de meeste mensen prima met elkaar omgaan. Het is een gemengde wijk waar sociale controle aanwezig is.
6 woningen in de buurt Malberg
