Liebeek 6
De Velden en Beken, Ede
BuurtEen hoekwoning met karakter in De Velden en Beken
Deze hoekwoning uit 1980 staat in De Velden en Beken, een buurt in Ede waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 7,75 geven. Met 2290 inwoners en een mix van jong en oud is het hier allesbehalve anoniem. De woning heeft een energielabel B en is te koop voor 499.000 euro, een prijs die aan de hoge kant ligt ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Ter vergelijking: hoekwoningen in Ede staan gemiddeld voor een ander bedrag te koop.
Vier slaapkamers en twee badkamers
De woning telt vier kamers, waarvan vier slaapkamers, en beschikt over twee badkamers. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 103 vierkante meter, terwijl de makelaar 117 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide registraties 325 vierkante meter. De inhoud van de woning is 468 kubieke meter. Het huis heeft twee woonlagen.
Een buurt met sociale cohesie
Bewoners noemen de buurt gezellig en rustig, met veel sociale cohesie. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt met zowel veel oude als jonge mensen. Veel sociale cohesie." Een ander vertelt: "Leuk, al mijn hele leven geleefd, nooit echt klachten gehad eigenlijk, veilig, veel speeltuinen voor kinderen in de buurt." Op basis van drie beoordelingen komt de gemiddelde score uit op 7,75. De buurt De Velden en Beken heeft een woningvoorraad van ruim duizend woningen, waarvan 64 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op ongeveer een kilometer afstand, of bij de Jumbo iets verderop. Basisschool De Caleidoscoop ligt op 466 meter, en ook een kinderdagverblijf is dichtbij. De huisartsenpraktijk Veldhuizen en de Service Apotheek Veldhuizen zitten beide op ongeveer een kilometer. Bushalte Ede, Middelbeek is op 188 meter met lijn 1. Het treinstation Ede Centrum ligt op 2,7 kilometer. De gemeente Ede heeft verder een ziekenhuis op ruim twee kilometer afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer en spoorweglawaai blijft onder de norm, maar industriegeluid ligt er met 54 dB Lden boven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod via Ditters Makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ditters Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Liebeek 6, Ede
Hoe verhoudt de vraagprijs van 499.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 499.000 euro ligt aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. In De Velden en Beken staan momenteel twee koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van 432.000 euro. De prijzen lopen uiteen van 339.000 tot 525.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 4.046 euro, terwijl deze woning op 4.265 euro per vierkante meter uitkomt op basis van de makelaar-opgave.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. Het huis heeft in totaal vier kamers. De inhoud van de woning is 468 kubieke meter. Het woonoppervlak wordt door de makelaar opgegeven als 117 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 103 vierkante meter vermeldt. Het perceel is 325 vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. In de buurt heeft de helft van de woningen energielabel C en de andere helft een label D of lager.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat de kans op funderingsproblemen door bodemdaling of andere oorzaken relatief klein is, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering van dit huis.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Liebeek 6?
Op loopafstand vind je basisschool De Caleidoscoop op 466 meter en een kinderdagverblijf op 400 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op 1.043 meter, gevolgd door de Jumbo op 1.082 meter. De huisartsenpraktijk Veldhuizen zit op 1.046 meter en de Service Apotheek Veldhuizen op 1.033 meter. Bushalte Ede, Middelbeek is op 188 meter met lijn 1.
Hoe beoordelen bewoners de buurt De Velden en Beken?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,75 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Gezellige buurt met zowel veel oude als jonge mensen. Veel sociale cohesie." Een ander zegt: "Leuk, al mijn hele leven geleefd, nooit echt klachten gehad eigenlijk, veilig, veel speeltuinen voor kinderen in de buurt." Er is ook een opmerking over hangjongeren die drugs gebruiken in het park, maar de meeste ervaringen zijn positief.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Ede, Middelbeek op 188 meter, waar buslijn 1 stopt. Ook halte Ede, Schoutenhof op 280 meter en Ede, Aalbeek op 416 meter worden bediend door lijn 1, en Aalbeek ook door lijn 2. Het treinstation Ede Centrum ligt op 2,7 kilometer afstand.
Wat is de gemiddelde leeftijd van de bewoners in deze buurt?
In De Velden en Beken wonen 2.290 mensen. De grootste groep is 65 jaar of ouder, met 25 procent van de bevolking. Daarna volgen 45- tot 65-jarigen met 24 procent en 25- tot 45-jarigen met 22 procent. Kinderen tot 15 jaar maken 16 procent uit, en 15- tot 25-jarigen 12 procent. Het is dus een buurt met een mix van leeftijden, maar relatief veel ouderen.
Zijn er veel koopwoningen in De Velden en Beken?
Van de 1.006 woningen in de buurt is 64 procent een koopwoning. De rest is dus huur. De woningvoorraad bestaat volledig uit woningen gebouwd tussen 1970 en 1990, wat past bij het bouwjaar van deze woning uit 1980. Er staan momenteel twee koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze hoekwoning er één is.
