Verkocht onder voorbehoud
Parijsch Lokkershoek, Culemborg
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Loek van Ierselstraat ademt moderne ruimte. Met 179 m² woonoppervlak is hij flink ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt. Het energielabel A en bouwjaar 2020 betekenen lage stookkosten en weinig onderhoud. De vraagprijs van €785.000 ligt boven het buurtgemiddelde, maar de extra vierkante meters en het perceel van 162 m² maken dat begrijpelijk. Bekijk ook andere hoekwoningen in Culemborg.
De buurt Parijsch Lokkershoek is een stille, groene wijk met bijna alleen eengezinswoningen (98%). De meeste huizen zijn na 2010 gebouwd, net als deze woning. Het is een gezinsbuurt: veel huishoudens met kinderen, weinig eenpersoonshuishoudens. De omgevingsadressendichtheid is laag, dus het voelt ruim en rustig. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl of PLUS, allebei op zeven minuten lopen. Ook de Openbare Basisschool De Distelvlinder zit op loopafstand, net als Montessorischool Parijsch. De gemeente Culemborg biedt verder een treinstation op drie kilometer en voldoende groen in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Familie Beekhuizen Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Loek van Ierselstraat 49, Culemborg
De vraagprijs is hoger dan het buurtgemiddelde van €747.000, maar de woning is met 179 m² ook 26% groter dan het gemiddelde in de buurt (142 m²). De prijs per vierkante meter is ongeveer €4.385, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.919 per m². Daarmee lijkt de prijs marktconform voor een ruime, moderne hoekwoning met energielabel A.
Parijsch Lokkershoek is een rustige, groene wijk met bijna alleen eengezinswoningen. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, dus de buurt oogt modern en ruim. Er wonen veel gezinnen met kinderen, en de straten zijn niet druk. Het is een veilige buurt met weinig misdrijven (30 per jaar).
Binnen tien minuten lopen vind je Openbare Basisschool De Distelvlinder (653 m) en Montessorischool Parijsch (840 m). Ook de Rooms Katholieke Augustinus-School (1010 m) en Oranje Nassauschool (1179 m) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Culemborg centrum, op 3,4 km afstand.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Het bouwjaar 2020 zorgt voor goede isolatie en moderne installaties. In de buurt hebben alle woningen minimaal label A, waarvan twee derde zelfs A+ of beter. Je kunt dus rekenen op lage energiekosten.
De woning heeft een perceel van 162 m², wat ruimte biedt voor een tuin. Het exacte formaat en de ligging (voor- of achtertuin) worden niet in de advertentie genoemd, maar bij een hoekwoning uit 2020 is meestal sprake van een tuin rondom.
Het treinstation van Culemborg ligt op 3 km afstand, ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten fietsen. Vanaf daar rijden treinen naar Utrecht, Den Bosch en verder.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €747.000 | €650.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.919 | – |
| Huurprijs | €1.625 p/m | €1.625 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veilig gevoel in de buurt
De omgeving voelt veilig, en vertrouwd aan. Heel veel groen, de openbare groenvoorzieningen worden correct onderhouden. Dichtbij winkels, centrum en uitvalswegen. Minpuntjes zijn het openbaar vervoer. 20 minuten lopen, wat voor de ouderen slecht te doen is. Zo ook het ontbreken van een vuilcontainer in de senioren wijk.
Lieve mensen, veel kinderen, ik merk wel vaak dat het niet supermakkelijk is hier met de auto vaak. Het is hier in de avond en nacht meestal niet heel druk, af en toe vuurwerk en feestende mensen. Mooie natuur in de buurt. Supermarkten op korte afstanden, niet makkelijk bereikbaar met auto.
Het is een gezellige buurt als wat gebeurd staan ze altijd voor je klaar het is veilig in onze wijk en het is altijd gezellig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €697.084 | €664.583 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.401 | – |
| Huurprijs | €1.625 p/m | €1.625 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Veilig gevoel in de buurt
De omgeving voelt veilig, en vertrouwd aan. Heel veel groen, de openbare groenvoorzieningen worden correct onderhouden. Dichtbij winkels, centrum en uitvalswegen. Minpuntjes zijn het openbaar vervoer. 20 minuten lopen, wat voor de ouderen slecht te doen is. Zo ook het ontbreken van een vuilcontainer in de senioren wijk.
Prettige mensen zolang je niet de verkeerden beurt in gaat. Verder zijn de middelbaren scholen wel slecht. Ik word niet veel omgekeken naar de leerlingen en niet heel hygienisch daar.
Het is een fijne buurt. Er zijn vaak leuke activiteiten of organisaties van de mensen zelf, zoals halloween trick or treating of buurt feesten. De meesten zijn ook lekker sociaal en aardig. Er zijn niet veel huizen beschrikbaar wat jammer is.
Mijn buurt is redelijk. Het ligt eraan waar je heen gaat. De straat waar ik woon is wel fijn zelf ben ik niet zo sociaal met de beurt mensen maar het contact met de buren is wel goed. Ook elk halloween vieren wij een trick or treat feest waar mensen van elke leeftijd verkleed mogen zijn en langs deuren gaan! Het is leuk om te zien dat het elk jaar meer creatief word. Het onderwijs is niet het beste. Voor wat ik hoorden van vrienden die op de middelbaren zaten daar kan het wat meer geordend. Maar de basisschool is wel leuk :D. De hygiene is best redelijk je ziet wel wat rotzooi maar veel minder dan als je kijk in Utrecht
Vriendelijke mensen nooit te beroerd om elkaar te helpen
Ik spreek de buren niet heel veel, maar het is er aardig rustig. Het zit tegenover het station en het centrum is op 10 minuten loopafstand. Supermarkten zitten om de hoek, er is een gezondheidscentrum en een kinderopvang. Over het algemeen ben ik zeer tevreden over de buurt
De buurt is centraal gelegen. Je bent zo in de stad, school of sportvoorzieningen. Station en winkels liggen om de hoek. Ik voel me er veilig en ontspannen. De buurt zelf is niet erg sociaal maar gedag kan er nog wel af.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €557.026 | €470.908 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.036 | – |
| Huurprijs | €1.675 p/m | €1.735 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Loek van Ierselstraat 49, Culemborg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
