Perrenotlaan 16
Parijsch Landzicht, Culemborg
BuurtEen ruime tussenwoning in Parijsch Landzicht
Deze tussenwoning aan de Perrenotlaan staat in een rustige, groene woonwijk in Culemborg. Met vijf kamers en een aangebouwde stenen garage is het een huis waar je direct je eigen plek kunt vinden. De vraagprijs van 645.000 euro ligt boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Culemborg, maar de woning heeft ook veel te bieden.
De woning zelf
De woning uit 1988 heeft een woonoppervlakte van 98 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 123 vierkante meter vermeldt. Het huis telt vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, één badkamer en twee woonlagen. De inhoud is 343 kubieke meter. Je hebt zowel een voor- als achtertuin op het noordoosten, en een aangebouwde stenen garage. De woning is volgens de makelaar voorzien van dubbel glas en vloerisolatie, en heeft een cv-ketel. Het energielabel is C.
De buurt
Met ruim 2.100 inwoners is Parijsch Landzicht een buurt waar veel gezinnen wonen: 36 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Culemborg West geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner noemt het "een vriendelijke, rustige, groene buurt" en waardeert de nabijheid van winkels en het centrum. Een ander noemt het "een mooie leefomgeving" met een veilig gevoel. De buurt Parijsch Landzicht heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Lidl of PLUS, beide op ongeveer 700 meter afstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de Rooms Katholieke Augustinus-School op 444 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 700 meter. Buslijn 46 stopt op 278 meter bij de Wijsenbeekweg, en het treinstation Culemborg ligt op 759 meter. De gemeente Culemborg biedt daarmee goede verbindingen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer en spoorweglawaai ligt op 43 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is verhoogd en wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Hittestress is nu laag, maar gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van Ekeren Kuiper Leerdam.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Perrenotlaan 16, Culemborg
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 645.000 euro. Dat is iets lager dan de gemiddelde vraagprijs van 661.429 euro voor koopwoningen in de buurt, maar hoger dan de mediaan van 675.000 euro. De prijs per vierkante meter is 6.582 euro op basis van de makelaar-opgave van 98 vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op 4.031 euro per vierkante meter.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Er zijn twee woonlagen en de inhoud is 343 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 98 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 123 vierkante meter vermeldt. Het perceel is 314 vierkante meter groot.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is verhoogd en wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 700 meter liggen de Lidl en PLUS supermarkten, en op 785 meter de Jumbo. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Parijsch op 713 meter, en de Service Apotheek Parijsch zit op 710 meter. Er zijn meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder de Rooms Katholieke Augustinus-School op 444 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 46 stopt op 278 meter bij de halte Culemborg, Wijsenbeekweg. Ook de halte Culemborg, Belle van Zuylenlaan op 564 meter wordt bediend door lijn 46. Het treinstation Culemborg ligt op 759 meter afstand. Daarnaast is er een bushalte bij het station met de lijnen 41, 46 en 650.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Culemborg West geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een vriendelijke, rustige, groene buurt" en waardeert de nabijheid van winkels en het centrum. Een ander zegt: "Mooie leefomgeving" en noemt het veilige gevoel in de buurt.
Heeft de woning een tuin en garage?
Ja, de woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin, gelegen op het noordoosten. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage. De woning is een eengezinswoning en geschakelde woning, gelegen in een woonwijk. Het is volle eigendom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas en vloerisolatie, en een cv-ketel.
