19 uur geleden ontdekt
Loven Zuid, Tilburg
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2021 aan de Rozenstraat is een van de weinige nieuwbouwwoningen in de buurt. Met 92 m² woonoppervlak en een energielabel A++ is dit een zeer zuinige woning. De vraagprijs van €449.000 ligt boven het gemiddelde van €411.333 in de buurt, maar past bij de lage energiekosten die je mag verwachten. Bekijk ook andere hoekwoningen in Tilburg.
Loven Zuid is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Toen ik hier kwam wonen was dit een heel leuk gezellig buurtje. Nu wordt in elke lege woning maar iets geplaatst, van hoeren tot junkies tot dealers." De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau, met winkels en scholen op loopafstand. Meer over de buurt Loven Zuid.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (twee straten verder). Ook Albert Heijn en Lidl zijn op tien minuten lopen. Basisschool Den Bijstere zit op vijf minuten lopen, en Kindercampus Oculus is ook dichtbij. Voor voortgezet onderwijs kun je naar De Nieuwste School, tien minuten lopen. De gemeente Tilburg biedt verder ruime voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Via Paul Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Rozenstraat 80, Tilburg
Matig · 1 bewoner
Toen ik hier kwam wonen was dit een heel leuk gezellig buurtje Nu word in elke lege woning maar iets geplaatst Van hoeren tot junkies tot dealers Dan heb je ook nog de nodige onderhuurders
Gegevens uit Loven Zuid
Gegevens uit Loven Zuid
43 binnen 5 km
66 binnen 5 km
Over Rozenstraat 80, Tilburg
De woning aan Rozenstraat 80 in Tilburg heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €449.000 ligt iets boven het gemiddelde van €411.333 in de buurt, maar de mediaanprijs is €460.000. De woning is uit 2021 met energielabel A++, wat de prijs verklaart. Het is een marktconforme prijs voor een nieuwbouwwoning in deze buurt.
Met energielabel A++ is de woning zeer zuinig. Je kunt rekenen op lage stookkosten, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. Het label is het best haalbare, dus energiekosten zullen minimaal zijn.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 47 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze woning is nieuwbouw, dus de verkooptijd kan afwijken.
In de buurt is 36% van de woningen koopwoningen. De rest is huur. Er staan momenteel 3 koopwoningen te koop, waarvan deze hoekwoning er één is. Het aanbod is dus beperkt.
In de buurt zijn 64 misdrijven geregistreerd. Een bewoner noemt de buurt een 'achterstandswijk' met overlast.
Het treinstation ligt op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
4 woningen in de buurt Loven Zuid
